Haus zum Verkauf €429.900 122 m²
Rothkelchenweg 16, 40789 Monheim am Rhein, Mettmann (Kreis)

Moderne KfW 40 Effizienzhäuser in zentraler Wohnlage in Monheim am Rhein, Rabenstraße. Im beliebten Vogelarten-Viertel entstehen die Einfamilienhäuser in einem ruhigen, naturverbundenen Umfeld mit dem gleichzeitigen Vorteil einer familienfreundlichen Infrastruktur. Drei verschiedenen Haustypen im Bauhausstil, die aber alle eines gemeinsam haben: Anschluss für E-Mobilität, ein Smart Home Sicherheitspaket und den KfW 40 Standard mit hoher staatlicher Förderung bis zu 24.000,- €. Der Haustyp Smart | 6.0 hat eine Wohnfläche von ca. 122 m2 mit 4 oder 5 Zimmern auf zwei Etagen und eine schönen Südgarten!

• Attraktive Architektur im Bauhausstil • Massivbauweise Stein auf Stein • KfW-40-Zuschuss bis zu 24.000,- € • Klimaschonende Außendämmung • Modernes Nahwärmekonzept mit Kraft- Wärme-Kopplung • Fußbodenheizung (per App steuerbar) • Fenster mit Dreifachisolierungverglasung • Erhöhter Einbruchschutz mit Sicherheitsbeschlägen im EG • Elektrische Rollläden (per App steuerbar) • Blower-Door-Test • Breitband- und Multimediaanschluss für Internet, TV und Telefon • Stellplatz • E-Ladestation für E-Auto bis 11 kW • Elektrofahrzeug für zwei Jahre nach Nutzungsvertrag • Smart Home Sicherheitspaket für Fenster mit Einbruchmelder Haustür mit Außenkamera Bewegungsmelder Lichtsteuerung per Smartphone oder Tablet Alexa Echo Dot (Sprachsteuerung) • Außenanlagen inkl. Pflasterung, Rollrasen und Terrassentrennwände • Zusätzliche Grundrissvarianten möglich

Das MONliving liegt in der Rabenstraße in sehr zentraler Lage von Monheim. Im beliebten Vogelarten-Viertel entstehen die modernen Wohneinheiten in einem ruhigen naturverbundenen Umfeld mit dem gleichzeitigen Vorteil einer familienfreundlichen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen der unterschiedlichsten Ausrichtung sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Wald, das beliebte Freizeitbad mona mare und natürlich die zauberhafte Altstadt mit angrenzenden, modernen Einkaufszentren bieten einen besonderen Freizeitwert. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs wie z. B. die S-Bahn in Langenfeld-Berghausen oder der Nachtbus garantieren den Bewohnern eine optimale Mobilität auch ohne PKW. Mit einer schnellen Anbindung von weniger als fünf Minuten an die Autobahnanschlüsse A 59 und A 542 sind die umliegenden Großstädte in kürzester Zeit erreicht und auch die Flughäfen und Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln sind mit der Bahn keine halbe Stunde entfernt.

Erbpacht mtl. 208,00 €