2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 66 m²
82433 Bad Kohlgrub, Garmisch-Partenkirchen (Kreis)

Diese ansprechende Wohnung in ruhiger Lage wurde nach umfassendem Umbau und Modernisierung erstmals im Januar 2019 bezogen. Sie verfügt über zwei hübsche Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum 1. Februar 2021 wird die Wohnung für Sie frei. Auf Wunsch ist auch ein Einzug bereits ab dem 01.12.2020 möglich. Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen wurde im Jahr 2018 von Grund auf saniert, gedämmt und modernisiert. Elektrik und Haustechnik sowie die meisten Fenster wurden komplett erneuert. Die Wohnung befindet sich jetzt fast im Zustand eines Neubaus.

Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das Bad (6,74 m²) ist mit einer Wanne ausgestattet und kann per Fenster gelüftet werden. Das große Wohnzimmer (23,8 m²) mit angeschlossenem Küchenbereich ist durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die vorhandene Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden. Von der Wohnküche kann man ebenso wie vom Schlafzimmer (17,08 m²) aus auf die mehr als 40 m² große Terrasse treten (9 m² als Wohnfläche angerechnet). Dazu kommt noch ein kleiner Abstellraum (3,26 m²) in der Wohnung und ein Kellerabteil. Die im Souterrain liegenden Teile der Wohnung wurden aufwendig von innen gedämmt. Für Ihren PKW können Sie einen Stellplatz hinzumieten.

Diese Wohnung liegt am Ortsrand in sehr ruhiger Lage. Direkt vom Haus aus können Sie weite Spaziergänge unternehmen und den Hausberg von Bad Kohlgrub, das 1.548 Meter hohe Hörnle, besteigen. Der Bahnhof ist 700 Meter, die Grund- und Mittelschule sowie der Kindergarten sind 500 Meter entfernt. Einen Bäcker finden Sie in 100 Meter und den Obst- und Gemüsehändler in 200 Meter Entfernung. Der nächste Supermarkt befindet sich in 2,6 Kilometer Entfernung in Saulgrub (V-Markt). Bad Kohlgrub liegt mit seinen knapp 3.000 Einwohnern im Naturpark Ammergauer Alpen auf 800 bis 900 Meter Höhe in traumhafter Lage am Fuße des zu den Ammergauer Alpen gehörenden Hörnle. Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad und ein beliebter Urlaubs- und Erholungsort. Etwa acht Kilometer östlich des Ortes liegen der Staffelsee und das Murnauer Moos, der Bayersoiener See ist fünf Kilometer entfernt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten laden zum Besuch: die Wieskirche, die Schlösser Linderhof und Neuschwanstein, das Kloster Ettal und Oberammergau. Das 13 km entfernte Murnau am Staffelsee mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und Realschule ist auch per Bahn schnell im Stundentakt erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich besonders für eine alleinstehende Person oder ein Paar. Auch eine Vermietung als Ferienwohnung ist möglich. Bitte machen Sie bei Ihrer Antwort in jedem Fall aussagekräftige Angaben: - zu den Personen, die einziehen möchten - deren Beruf, - deren Einkommen und - dem aktuellen Wohnort. Ohne diese Angaben kann Ihre Antwort nicht mit dem notwendigen Gewicht bearbeitet werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorheriger Terminvereinbarung.