Haus zu vermieten €1.650 140 m²
55268 Nieder-Olm, Mainz-Bingen (Kreis)

Bei dem Reihenendhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt in erhöhter Lage von Nieder-Olm, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Haus besitzt 7 Zimmer die durch zwei Badezimmer komplettiert werden. Von den zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt über nur eine Stufe ins Haus tragen. Das Haus ist so aufgeteilt, dass sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit offener Küche befindet. Von der Küche gelangt man über eine Tür auf eine seitliche Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Darüber befindet sich das ausgebaute Dachstudio. Da das Haus am Hang liegt, befindet sich im Untergeschoss ein großes Arbeitszimmer mit Fensterflügeltüren, über die man auch hinaus auf die Gartenterrasse und den Garten gelangen kann. Rückwärtig sind im Untergeschoss zwei Abstellräume vorhanden die Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Dort kann eine Waschmaschine und ein Kondensattrockner angeschlossen werden. Das Haus verfügt im UG, EG und Bad im ersten OG über Fußbodenheizung. Viele Zimmer verfügen über einen SAT TV Anschluss. An verschiedenen Stellen im Haus befinden sich Netzwerkdosen , die über Netzwerkkabel (Unterputz) mit einem zentralen Verteiler im UG verbunden sind. Hierdurch ist auch eine LAN Verbindung zu einem Router möglich. Alle Böden sind entweder mit Fliesen oder Laminat ausgerüstet. Die Wände sind, soweit nicht in gefliest, mit Raufaser tapeziert, die vom Mieter nach seinem Geschmack gestrichen werden können. Das 2005 erbaute Objekt wird per Nahwärme beheizt. Vor dem Arbeitszimmer befindet sich ein eingewachsener Garten mit Terrasse, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieser Garten ist auch von Aussen über eine abschließbare Tür erreichbar. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.650 Euro inklusive der beiden PKW Stellplätze.

Fußbodenheizung in mehrere Räumen, Netzwerkleitungen und elektrische Rollläden (programmierbar), SAT TV, größtenteils bodentiefe Fenster, 2 PKW Stellplätze direkt am Haus, 2 Abstellräume, Garten zur alleinigen Nutzung, aus einigen Räumen toller Fernblick

Das Haus liegt in erhöhter Lage an einer Wohnstraße innerhalb eines 2005 fertiggestellten Neubaugebietes. Der Nieder-Olmer Bahnhof und das Stadtzentrum sind in rund 10 Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. In wenigen hundert Meter Entfernung vom Haus befinden sich die Feldern die sich zwischen Nieder-Olm und Ebersheim ausbreiten. Dort kann man herrlich spazieren gehen. Die Stadt Nieder-Olm bietet eine moderne Infrastruktur inklusive Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Alle im Haus eingebauten Gegenstände wie die Plissen an den Fenstern, die Küchenschränke im Keller und Wohnzimmer (inklusive Geschirrspülmaschine , Dunstabzug und Herd), Lampen, Spiegel und Spiegelschrank im Bad, sowie ein kleines Gerätehäuschen und eine Regentonne im Garten werden zur kostenlosen Nutzung überlassen. Die Tapeten sind nicht frisch gestrichen, so dass der Mieter die Wände nach eigenem farblichen Geschmack gestalten kann. Vor einem möglichen Besichtigungstermin, sollte der Interessent eine Mieterselbstauskunft per email übermitteln. Zum Termin sind dann Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Ausweise, eine aktuelle Schufa Auskunft und alle weiteren relevanten Unterlagen mitzubringen und bei Interesse an einer Anmietung vorzuzeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Immobilienmakler bitten wir nur dann Kontakt aufzunehmen, wenn Sie von Interessenten einen konkreten Suchauftrag haben.