2-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 56 m²
Josephstraße 24, 50678 Köln, Altstadt/Süd

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2012 kernsanierten 5-Familienhauses. Das Haus wurde komplett entkernt und als modernes Niedrigenergiehaus neu ausgebaut. Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen, Heizung, Fenster, Türe, Dach u Fassade, also einfach alles neu. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung betreten Sie in der Diele. Von dort aus gelangen Sie in das Tageslicht-Wannenbad, auf den nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon, in die gemütliche Essküche oder in das Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie dann in das große Wohnzimmer. Dadurch das jeder kleinste Winkel der Wohnung ausgenutzt wurde haben Sie den Eindruck sich in einer deutlich größeren Wohnung zu befinden. Eichenholzparkett, moderne Fliesen, freundlich helle frisch gestrichene Wände, ein großer trockener Kellerraum sind nur noch am Rande zu erwähnen. Der derzeitige Mieter möchte die Einbauküche für einen fairen Preis von 600€ übergeben. Sofern gewünscht kann ggf auch die Waschmaschine und ein großer Schlafzimmerschrank übernommen werden. Bitte berücksichtigen: Es gibt keinen Fahrstuhl ! Meiner Ansicht nach ist diese Wohnung ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar geeignet. Für eine WG ist diese Wohnung nicht geeignet. Obendrein bin ich der Meinung das die Miete samt Nebenkosten nicht mehr als 40% Ihres Haushaltseinkommens überschreiten sollte. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte per Mail bei mir. Gerne dürfen Sie auch schon ein paar Zeilen zu Ihrer Person schreiben. Ihre Einkommensnachweise sowie eine recht aktuelle Schufa Auskunft bitte ich in Kopie zum Besichtigungstermin mitzubringen. Da ich die Abstandsregeln in der Wohnung nicht stets einhalten kann werde ich a). die Anzahl der Personen für die Besichtigungstermine begrenzen und b). auf das Tragen einer Mund & Nasenbedeckung bestehen. Gruß M. Finke