3-Zimmer Wohnung zu vermieten €734 88 m²
33106 Paderborn, Elsen

Für unsere helle 88 qm Wohnung in Elsen suchen wir ruhige Dauermieter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Drei-Familienhauses. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Zwei Zimmer (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) sind mit neuem Eichenlaminat ausgelegt. Alle weiteren Räume sind hell gefliest. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die größere der beiden Terrassen, die auf der Südseite liegt und bis abends sonnenbeschienen ist. Zu der Wohnung gehört ein Garten (ca. 130 m² in L-Form) zur alleinigen Nutzung. Der Garten, der derzeit im Wesentlichen aus einer Rasenfläche besteht, ist von einigen Metern Hecke zur Spielstraße abgegrenzt. Er lädt zum Ausruhen und Verweilen ein. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Die Küche ist mit einer großen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Außerdem hat sie einen kleinen Essplatz. Aus der Küche gelangt man auf eine kleine Frühstücksterrasse, auf die morgens die Sonne scheint. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss und eine Vorrichtung für einen Trockner befinden. Ein Außenstellplatz für einen PKW ist im Mietpreis inbegriffen.

Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche, z. T. hochwertige Plissees vor den Fenstern vorhanden, Bad mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung liegt am Ende einer Stichstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich. Sie ist zentral gelegen, so dass Einkaufmöglichkeiten/Ärzte/Bäcker usw. fußläufig gut erreichbar sind. In 5 Gehminuten gelangt man bequem zu zwei Bushaltestellen. Mit den Linien 6 und 68 ist man in 15 Minuten in der Innenstadt von Paderborn. Die Einkaufsstraße in Paderborn kann auch mit dem Fahrrad in 25 Minuten erreicht werden. Unsere Wohngegend lädt zu langen Radtouren oder Spaziergängen in die Felder der Umgebung ein.

Haustiere sind lt. Eigentümerversammlung nicht erwünscht. Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige Mieter, die Freude an einem kleinen Garten und dessen Pflege haben. Sie liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft. Insofern sind wir daran interessiert auch passende Mieter zu finden. Wenn Sie das Inserat anspricht, schreiben Sie doch bitte etwas über sich. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir mit Ihnen gerne. Voraussetzung für einen Mietvertrag sind eine Information über die Einkommensverhältnisse, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft, sowie die Hinterlegung einer marktüblichen Mietkaution in Höhe von 2200 Euro. Die Wohnung ist frei und bezugsbereit.