2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 80 m²
56203 Höhr-Grenzhausen

1.350 € (2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen).

frei
Geschoss: 1

Zentral in Höhr-Grenzhausen gelegen liegt diese schöne Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung ist sehr hell und gut aufgeteilt in: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Bad. Zwischen Küche und Badezimmer ist ein kleiner Vorraum der Zugang zu der großen überdachten Terrasse bietet. Im kompletten Haus wurden 2020 die Elektrik und die Heizung erneuert. Die Wohnung hat ein besonderes Flair. Die hellen neuen Holzdielen sind ein Highlight. Die komplett renovierte Wohnung ist nun fertig gestellt und bietet ein außergewöhnliches Ambiente. In diesen Räumen kann man sich wohlfühlen und seine Zeit genießen. Eine
Besichtigung lohnt sich und wird Sie von Ihrem neuen Zuhause schnell überzeugen.

*neu renoviert
*helle Räume
*Große Ess-Wohnzimmer
*Bad mit Badewanne
*Überdachte Terrasse
*Kabelanschluss

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*675 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*120 € Nebenkosten pro Monat inkl. Heizungsabschlag
*795 € Warmmiete
*Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
*2 Kaltmieten Kaution an den Vermieter

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

Corona-Pandemie:
Bitte halten Sie die Regeln während der Corona-Warnungen der Bundes- und Landesregierung ein. Bringen Sie zum Termin Mund-Nasen-Schutz mit, halten Sie die Hygiene- und Abstandsregeln unbedingt ein. Es dürfen zum Besichtigungstermin nur 2 Interessenten gleichzeitig die Räume betreten. Sollten Sie grippeähnliche Symptome aufweisen, informieren Sie uns bitte rechtzeitig und lassen Sie uns den Termin bis zu Ihrer Genesung verschieben. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

56203 Höhr-Grenzhausen

Die zentrale Lage bietet einen besonderen Vorteil bei allen nötigen Besorgungen, die man durchaus auch ohne Fahrzeug erledigen kann. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die BAB 48 mit direkter Verbindung zur A42 und A3 in alle Richtungen schnell erreichbar sind. In Höhr-Grenzhausen befindet sich ein Campus der Hochschule Koblenz, der sich speziell auf die Fachbereiche Künstlerische Keramik sowie Werkstofftechnik Glas und Keramik spezialisiert hat und zukünftige Bachelors bzw. Masters of Engineering ausbildet. Höhr-Grenzhausen verfügt über eine Grundschule. Darüber hinaus gibt es ein Schulzentrum mit der Ernst-Barlach-Realschule plus und dem Gymnasium im Kannenbäckerland. Außerdem gibt es eine Fachschule für Keramiktechnik und Keramikgestaltung. Es befindet sich ebenfalls eine Berufsschule der BBS Montabaur im Bereich Keramik dort. Die Schillerschule ist eine Förderschule für Kinder mit Lernbehinderung.