2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 56 m²
55252 Wiesbaden (Mainz-Kastel)

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 3

+ Gepflegter Zustand
+ Holzparkettböden
+ Bad mit Duschbadewanne
+ Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ Eigenes Kellerabteil
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Parkmöglichkeit im öffentlichen Raum
+ Ideal ausgebaute Infrastruktur
+ Nur ca. 600 m bis zum Rhein

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064702?accessKey=5f01 +++

Nur rund 2 km bis in die Mainzer Innenstadt und ca. 600 m entfernt vom Rhein: Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel überzeugt vor allem durch ihre vielfältige Lage, die eine ideal ausgebaute Infrastruktur und Wassernähe miteinander vereint. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Das Objekt können Sie ab dem 01.12.2020 beziehen oder vermieten.

Sie finden die Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 2006 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem besteht die Möglichkeit, im öffentlichen Raum zu parken. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst sorgen darüber hinaus ganzjährig für komfortables Wohnen und runden das ansprechende Angebot ab.

Objektnr: 1026632

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 56,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

55252 Wiesbaden (Mainz-Kastel)

Die Immobilie befindet sich gut angebunden in zentraler und naturnaher Lage von Mainz-Kastel, einem Ortsbezirk von Wiesbaden. In unmittelbarer Nähe des Rheins und direkt gegenüber der Mainzer Altstadt bieten sich hier verschiedene Naherholungsmöglichkeiten entlang der Ufer und das Mainzer Zentrum liegt nur ca. 2 km entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ungefähr einem Kilometer gedeckt. Hierzu gehören bspw. eine rund 650 m entfernte Apotheke sowie ein ca. 3 Gehminuten entfernter Supermarkt. Nach ca. 600 m zu Fuß gelangen Sie zum Rhein und dem nahe gelegenen Main, welche zu ausgiebigen Spaziergängen an ihren grünen Ufern einladen, während die nur rund 2,5 km entfernte Mainzer Innenstadt ein umfangreiches Freizeitangebot verspricht.

Etwa 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof von Mainz-Kastel, der eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft. So kann bspw. mit der Linie S1 von hier der Hauptbahnhof von Frankfurt am Main in ca. 41 Minuten bequem erreicht werden. Die Bundesstraßen 43 und 455 sowie die Autobahn 671 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.