3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 110 m²
2 Monatsgrundmieten (Kaltmieten)
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in sehr ruhiger Lage.
Über den Eingangsbereich erschließen sich alle Zimmer, der Flur ist mit einem Granitboden belegt und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Bodenbeläge sowie die Fliesen wurden erneuert. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und das Bad mit separater Dusche ist deckenhoch gefliest. Vom Wohnbereich aus erreicht man eine Loggia mit Südausrichtung und Blick in den Garten. Auch die anderen Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf die beiden überdachten Balkone.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit elektrischem Tor, die in der Kaltmiete enthalten ist. Die Einfahrt zur Garage kann als Kfz-Stellplatz genutzt werden und daher besteht für den Fuhrpark ausreichend Platz.
Ein Keller- und Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung, Waschmaschine und Trockner können hier untergebracht werden.
Das komplette Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten ist bestens bewohnt und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,- €. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt zähler- bzw. verbrauchsgenau. Ein Energieausweis liegt nicht vor, wird derzeit erstellt und vorgelegt.
Die Haustierhaltung ist aufgrund der Hausordnung nicht möglich und die Wohnung ist ab dem 01.12.2020 bezugsfrei. Die Küche inkl. aller Elektrogeräte kann nach Absprache vom Vormieter übernommen und erworben werden.
Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzen. Der Schutz Ihrer Daten sowie die Einhalten der gesetzlichen Regelungen und Vorgaben haben bei uns Priorität und alle Maßnahmen wurden seitens der FAVORIT IMMOBILEIN GmbH ergriffen, um unseren Kunden den Schutz sicherzustellen.
Alle kundenbezogenen Sorgfaltspflichten sowie betriebsinternen Maßnahmen wurden erfüllt und umgesetzt.
Stand der Datenschutzhinweise: 01.01.2020
76476 Bischweier
Im Ortskern von Bischweier können wir Ihnen diese Wohnung zur Miete anbieten. Bischweier erfüllt alle Anforderungen an einen modernen und attraktiven Wohnort und durch die direkte Nähe zu der Stadt Baden-Baden, den Mittelzentren Rastatt und Gaggenau sowie dem benachbarten Elsass bietet sich Bischweier als idealer Wohn- und Lebensmittelpunkt an.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, daher beschränkt sich der Verkehr ausschließlich auf die Anlieger. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist im Ort vorhanden.
