3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
56414 Rheinland-Pfalz - Niederahr

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
• Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.200,00 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Niederahr.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 255 und Autobahn 3, über die Sie Städte wie Koblenz in ca. 25 Minuten erreichen.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Montabaur | ca. 10 Fahrminuten entfernt

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 2024-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZK6U6E2E