3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 91 m²
85464 Neufining

2 Monatskaltmieten = € 2.580,-

frei ab 01.02.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- hochwertiger Eichenparkettboden im Wohn- und Essbereich sowie in allen Schlafzimmern
- helle Räumlichkeiten
- vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine breite Glasschiebetüre zur Dachterrasse
- alle Fenster mit Drei-Scheiben-Isolier-Verglasung
- keine Dachschrägen!
- die Fliesen im Bad sind in modernem anthrazit gehalten
- große bodengleiche Dusche mit Glastrennwand
- die Türen sind weiß lackiert
- eine Lüftungsanlage zur Luftzirkulation ist in den Schlafräumen und im Wohnbereich vorhanden
- das Badezimmer verfügt über eine eigene Lüftung
- in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt
- ein Aufzug vom Keller bis in das 2. OG ist vorhanden
- zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz (Nr. 46) ein Kellerabteil (Nr. 25)
- Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sind im Keller in einem eigenem Waschraum
vorhanden.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau in der neuen Ortsmitte von Neufinsing. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ausschließlich diverse Läden und Gewerbeeinheiten. Mit einer großen Dachterrasse hat man einen wunderschönen Ausblick in die Alpen.

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Neufinsing:
Haager Str. 16........................Münchner Str. 4
84405 Dorfen..........................85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0..........Tel. 0 81 21 / 99 555 0
Fax 0 80 81 / 9 55 88 44........Fax 0 81 21 / 99 555 25

eMail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.01

85464 Neufining

Finsing befindet sich am südlichen Rand des Erdinger Moos, unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München. Die gute Verkehrsanbindung der Gemeinde macht es möglich, sowohl München (ca. 30 Fahrmin.) als auch die Kreisstadt Erding (ca. 15 Fahrmin.) zügig zu erreichen. Anschluss zur S-Bahn besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben (fünf Kilometer) und in Poing (sechs Kilometer). Die A94 (Anschlussstelle Markt Schwaben) erreichen Sie in zehn Kilometern über die Flughafentangente Ost, die A 99 (Anschlussstelle Kirchheim) rund elf Kilometer vom Ort entfernt . Ein weiteres Argument für die gute Lage der Gemeinde ist die ausgezeichnete Anbindung zum Flughafen München (ca. 23 km).

Gründe gibt es viele, in Finsing zu leben. Ganze 39 Vereine machen sich um das gesellschaftliche Leben in Finsing verdient. Von Burschen- und Schützenvereinen, bis hin zu den beiden Freiwilligen Feuerwehren und der Wasserwacht sind die Finsinger außerordentlich engagiert. Neben den zahlreichen Sportvereinen wird vor allem das Kulturleben in Finsing groß geschrieben. Blaskapelle, Kirchenchor, Chorgemeinschaft, der Männergesangsverein Lyra, der Trachtenverein Goldachtaler und eine Theatergruppe zeugen vom vielfältigen musischen Engagement der Finsinger.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Finsing gegeben. In der neuen Ortsmitte von Neufinsing hat im September 2020 das neue Ärztehaus eröffnet; ein Zahnarzt, Allgemeinarzt, Ergotherapie, eine Apotheke sowie eine Bank und Immobilien- und Bauträgerfirma sind dort vertreten. Auch eine Krankengymnastik- und Massagepraxis sowie der Freizeitpark Samweber helfen den Bewohnern, gesund und fit zu bleiben.

Abgerundet werden die Versorgungseinrichtungen durch die Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten, Rathaus, Gemeindebücherei, Bürgerhäuser, Jugendheime, Banken, Poststelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Metzgerei).