2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 57 m²
17424 Heringsdorf

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision 6,96 % vo Kaufpreis inkl 16% Mehrwertseuer

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, die komplette Möblierung inkl. der Terrassenmöbel und Sonnenschirm.
Das gesamte Besteck und das Geschirr, Plisses und Lampen.

Die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt.

Diese gepflegte, helle Wohnung mit einer Südterrasse befindet sich im Erdgeschoß eines aus insgesamt 24 Eigentumswohnungen bestehenden Hauses.
Das Haus wurde 2005/2007 errichtet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und komplett ausgestattet.

Eine Inventarliste erhalten Sie auf Wunsch gerne von uns.

Aus der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung ganz bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Tiefgarageneinfahrt ist für eine sichere Zufahrt im Winter beheizt.

Bisher wurde die Wohnung an Feriengäste vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung weiterhin zu vermieten, aber auch eine Eigennutzung ist möglich.

Der Wohnung sind Sondernutzungsrechte an der Terrasse und an einem Autostellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Das gesamte Inventar und die Sondernutzungsrechte sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wir haben sie nicht selbst überprüft.
Ein Energieausweis ist angefordert aber liegt uns noch nicht vor.
Er kann aber beim Verwalter der Anlage eingesehen werden.
Die Käuferprovision beträgt 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst..

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1

17424 Heringsdorf

Diese schöne Wohnung liegt im Seeheilbad Heringsdorf, direkt am Strand.
Dichter am Strand kann man nicht wohnen.
Eine ganz besondere Lage mit direktem Strandzugang, unmittelbar an der Promenade.
Meeresrauschen ist der Name des Hauses, den man nicht treffender hätte wählen können.

Die schöne Insel Usedom ist mit ca. 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands.
Das Seeheilbad Heringsdorf gehört wie Ahlbeck und Bansin zu den bekannten drei Kaiserbädern.

Im Ort gibt es zahlreiche Kaffee´s und Restaurants, die zum gemütlichen verweilen einladen.

Bei einem Spaziergang auf der weitläufigen Heringsdorfer Strandpromenade können Sie die herrliche Bäderarchitektur bewundern und auf der Seebrücke frischen Wind, Wellenrauschen und eine scheinbar unendliche Weite genießen.

Schon bald nach der Ankunft genießen Sie die Ruhe und die auf der Sonneninsel Usedom zu erlebende Gelassenheit durch die an vielen Stellen noch unberührte Natur und die Weite einer wunderschönen Landschaft.
Hier läßt es sich nicht nur zur Sommerzeit, an dem direkt vor dem Haus liegenden Ostseestrand, mit seinem feinen, weißen Sand, vom Alltag abschalten, sondern buchstäblich zu jeder Jahreszeit.