3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 83 m²
68305 Mannheim

Diese schöne Eigentumswohnung im EG eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage befindet sich in Mannheim, Ortsteil Waldhof-Ost, und ist derzeit vermietet. Diese helle Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Fernwärmestation im Kellergeschoss. Die großen Isolierverglasungen mit Rollos ermöglichen, dass die Wohnung bei Bedarf Licht durchflutet ist. Die aktuelle monatliche Nettomiete könnte ohne Weiteres 705,00 EUR zzgl. 45,00 EUR Garagenstellplatzmiete betragen, gemäß örtlich gültigem aktuellem Mietspiegel. Wohnung wird vermietet übergeben.

- 3 ZKBB - Großes Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinder- / Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Eckdusche, Wandhänge-WC und Waschtisch - Gäste-WC - Flur - Abstellraum - großer Balkon

Zentrale Lage von Mannheim-Waldhof-Ost mit sehr gutem Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel und sehr guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr gute Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Hallenschwimmbad und weitere Sportvereine. Ebenso finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft. Die Universität Mannheim ist ca. 6,0 km, die Hochschule Mannheim ca. 8,5 km und Stadtzentrum Mannheim ca. 5,0 km entfernt. Viernheim ist ca. 7,0 km, Ludwigshafen 8,0 km und Heidelberg ca. 20,0 km entfernt.

- Zentralheizung durch Fernwärme - Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen im Bad (sehr gepflegter Zustand) - Bad: komplett gefliest mit Badewanne, Eckdusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC - separates Gäste-WC mit schöner Ausstattung - teilweise Einbaudeckenbeleuchtung - abgeschlossener Einzelgaragenstellplatz im rückwärtigen Hof