Haus zum Verkauf €450.000 602 m²
67065 Ludwigshafen (Gartenstadt)

Baujahr: 1949
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Garage

Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde im Jahr 1949 wiederaufgebaut. Dieser Bau besteht aus 3 Zimmern, 1 Küche und Badezimmer.

Im Jahr 1964 wurde das Vorderhaus durch einen Anbau erweitert und der Anbau im Jahr 1972 nochmals aufgestockt. In diesem neuen Teil, der sich im hinteren Bereich befindet, sind 5 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder sowie ein Büro vorhanden.

Der schöne Innenhof überzeugt mit seiner großen überdachten Terrasse und dem Garten. Ein Highlight ist der Pool, wo Sie sich an heißen Sommertagen abkühlen können.

Im Jahr 2004 wurden die Fenster modernisiert und die Heizung ist aus dem Jahr 2005.

Die uns vorliegende Angabe der Wohnfläche haben wir vom Eigentümer erhalten. Die Aufstockung vom Anbau wurde bei dieser Angabe nicht berücksichtigt.

Dieses Objekt eignet sich optimal als Einfamilienhaus für diejenigen die ein großzügiges Wohnen bevorzugen oder als Mehrgenerationenhaus.

Als Stellplatz stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

8495,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

67065 Ludwigshafen (Gartenstadt)

Das angebotene Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im Ludwigshafener Stadtteil Gartenstadt.

Sie haben kurze Wege zum täglichen Einkauf, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Anbindungsmöglichkeiten an die angrenzenden Autobahnen.
Die Naheerholungsgebiete "Maudacher Bruch" und "Große Blies" mit Freibad liegen im nahen Umfeld.