Haus zum Verkauf €870.000 160 m²
28199 Bremen (Neustadt)

5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1970
vermietet
Geschosse: 4

Die 1970 erbaute, gut geschnittene Wohn- und Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² überzeugt besonders durch die gute Lage und den sonnig ausgerichteten Garten in Bremen / Neustadt.

Das zum Verkauf stehende Objekt verfügt über vier Wohneinheiten (Souterrain/Keller, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Mit ca. 450 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen und zum Arbeiten.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 1997.

Die schön gestalteten Wohnungen und die Gewerbeflächen sind ohne Modernisierungsaufwand vom Käufer vermietet zu übernehmen. Aktuell gibt es keine Leerstände.

Die mögliche jährliche erzielbare Mieteinnahme liegt bei ca. 22.140,00. Netto für die Wohneinheiten und 15.960,00 € für die Gewerbeeinheit.

Bei den Bilder handelt es sich um Referenzbilder aus den unterschiedlichen Wohneinheiten.

Einzelbesichtigungstermine sind unter Einhaltung der AHA-Regelung nach Absprache selbstverständlich möglich.

28199 Bremen (Neustadt)

Die Wohn- und Gewerbeimmobilie liegt in einer zentralen Lage in der Bremer Neustadt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs.