Erstbezug nach Renovierung! Diese neu renovierte, helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 teilweise überdachten Loggias mit herrlichem Ausblick über ganz Grafenberg und den Waldrand, befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine abgeschlossene Etage mit separatem Eingang, Treppenhaus, sowie der Diele mit Dachflächenfenster, ein großes Wohn-/Esszimmer mit überhoher Decke und großen Fensterfronten mit jeweils zwei Ausgängen auf die beiden Loggias in Nord- und Südausrichtung und Zugang zur offenen Küche mit Fenster und neuer, moderner EBK. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, neuem Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung und modernem Spiegelschrank mit LED Beleuchtung gehören ebenfalls dazu. Zwei Abstellräume sorgen für genügend Stauraum. Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert und modernisiert. Es wurde neuer Teppichboden im Wohn-/Essbereich, sowie neue Fliesenböden in der Küche, Flur und Sanitärbereich verlegt. Die Wand in der Küche wurde zusätzlich gedämmt und eine neue, moderne EBK mit Herd und Kühlschrank integriert. Im Wohn-/Essbereich sind neue Nachtspeicheröfen eingebaut. Im Bad wurde der Elektroboiler, das Waschbecken und WC erneuert, sowie moderne schwarze Bodenfliesen verlegt. Der Teppichboden im Schlafzimmer wurde gereinigt und der angrenzende Abstellraum zusätzlich von innen gedämmt. Die Wände in der gesamten Wohnung wurden neu gestrichen, so dass die Wohnung sofort beziehbar wäre. Ein großer Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
- abgeschlossene Etage mit separatem Eingang, Treppenhaus und Diele mit Dachflächenfenster - helles Wohn-/ Esszimmer mit überhoher Decke, große Fensterfronten und Ausgang auf die beiden teilweise überdachten Balkon in Nord- und Südausrichtung, sowie neue, moderne Nachtspeicheröfen - offene Küche mit neuer, moderner EBK inkl. Herd und Kühlschrank - großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne inkl. neuer Duschtrennwand und neuem Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Elektroboiler - 2 teilweise überdachte Loggias - 2 Abstellräume - teilweise neue Fliesen- und Teppichböden - Kellerraum (UG) - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss gemeinschaftlich genutzt (UG) - Außenstellplatz für PKW
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte von Grafenberg. Grafenberg mit seinen 2.604 Einwohnern gehört zum Landkreis Reutlingen und liegt unweit der Stadt Metzingen. Der Ort verfügt über eine Grundschule und 3 Kindergärten. Einkaufmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die landschaftlich schöne Umgebung bietet viele Möglichkeiten für die Sport- und Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 4 km), Reutlingen (ca. 27 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 22 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 34 km) schnell zu erreichen.
- In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten außer Strom enthalten - Hausmeisterservice im Außenbereich vorhanden - Die Wohnung ist ab sofort beziehbar