Haus zum Verkauf €787.000 960 m²
85077 Manching

4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

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1 Garagenstellplatz

In den Wohngebäuden befinden sich jeweils folgende Räume:
ERDGESCHOSS: Eingang, Treppenhaus, Flur, Gäste-WC , Küche , 2 bzw.3 Zimmer mit Abteilung
OBERGESCHOSS: Treppenhaus, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, 2 Zimmer
Eine neue Gasheizung wurde 2011 eingebaut.
Das Doppelwohnhaus ist nicht unterkellert, besitzt aber dafür einen Dachboden und ein großes Nebengebäude zur Verstauung von persönlichen Gegenständen.
Im Haus sind weiße Kunststofffenster verbaut, Bäder sind gefliest und in den übrigen Räumen sind Laminatböden und auch Korkböden verlegt.
Im Obergeschoss wurden in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt.

Bilder auf Anfrage

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften mit ca.77 qm und ca.93qm Wohnfläche auf einem 960 qm großen Grundstück.
Auch ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca.70qm befindet sich auf dem Anwesen. Die beiden Hälften könnten auch problemlos, falls gewünscht, durch eine Türöffnung miteinander verbunden werden.
Das Objekt könnte auch zur Hälfte eigengenutzt und die zweite Hälfte vermietet werden. Somit finanziert sich das Objekt zum größten Teil von selbst. Momentan sind noch beide Hälften vermietet. Bei Verkauf kann aber beiden Hälften wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Mieteinkünfte können ggf.erfragt werden.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH 
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf 
Tel.: 017656925489
Email: rfverwaltung@imagde.de 
IHK für München und Oberbayern,  
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

85077 Manching

Das Grundstück komplett umzäunt, ist sonnig gelegen im Ortsteil Forstwiesen mit großem Garten und schönem Baumbestand.
Manching ist nur 4 km entfernt. Geisenfeld erreicht man in 7 km.
Das Wohngebiet ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bushaltestelle in der Nähe Linie 16) als auch mit dem Auto über die durch Forstwirtschaft führende Staatsstraße 2335 gut zu erreichen.
Grundschule, Haupt und Realschule, Kindergärten, Bücherei, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Eisdiele, Tankstellen , Restaurants stehen im 4 km benachbarten Markt Manching zur Verfügung.