4,64 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1834
2 Stellplätze
Grundstücksfläche: 1.004 m²
Wohnfläche: 240 m², aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten
Wohnung Erdgeschoss: 140 m²
Wohnung 1 Obergeschoss: 35 m²
Wohnung 2 Obergeschoss: 65 m²
Nutz-/Nebenfläche: 44 m²
Baujahr: 1834, lfd. renoviert und instandgehalten
Bauweise: massiv
Dacheindeckung: Reet
Fenster: Holz überwiegend isolierverglast
im OG teilweise Kunststoffisolierverglasung
Bodenbeläge: verschiedene Beläge; Küche Terrazzo, Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, Parkett, Fliesen u. weitere
Heizung: Ölzentralheizung, Möglichkeit auf Gasumstellung bereits vorhanden!
ENEV: Bedarfsausweis 256,9 kWh/m²*a, Öl, Kl. H, Bj. Wärmeerzeuger 1998
In ländlicher Idylle, nahe Husum, der Hafen- und Kreisstadt Nordfrieslands, finden Sie auf einem 1.004 m² großen naturbelassenen Areal unter alten Apfelbäumen eine Oase der Ruhe.
Die reetgedeckte Wohnimmobilie besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf insgesamt 240 m² Wohnfläche. Selbstverständlich können Sie Ihre Gestaltungswünsche oder Wohnraumvergrößerung problemlos vornehmen.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaufpreis: € 297.000,00
zzgl. 4,64 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Ihr Ansprechpartner:
Manfred Schultz
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0177-8674797
E-Mail: m.schultz@lbsi-westkueste.de
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019
25873 Oldersbek
Oldersbek ist eine Gemeinde etwa 8 km südöstlich von Husum im Kreis Nordfriesland. Oldersbek besticht durch seine ruhige Lage, trotzdem ist eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im 2 km entfernten Ort Rantrum vorhanden.
Ärzte, Bank, Post, Kindergarten, Schule etc. sind ebenfalls im Ort Rantrum vorhanden.
Die ehemalige Schule von Oldersbek wurde in ein Gemeindezentrum mit Kindergarten, Feuerwehrgeräteraum, Versammlungsräumen dem Sportplatz und der Badegelegenheit geschaffen, diese Einrichtungen werden reichlich genutzt.
Um in die Kreisstadt Husum zu gelangen, stehen gute Busverbindungen zur Verfügung.