2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 84 m²
60311 Frankfurt am Main, Innenstadt

Diese Loftwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes nahe der Innenstadt und bietet das ideale Zuhause für den Interessenten der in urbaner Umgebung Ruhe genießen möchte. Die Wohnung ist per Aufzug oder Treppe zu erreichen. Ein großer Wohnraum mit Zugang zu der sonnigen circa 22 Quadratmeter großen Terrasse und Blick in den begrünten Innenhof lassen keine Wohnwünsche offen. Hier ist Platz für eine offene Küchenzeile, die noch eingerichtet werden muss. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Duschbad mit weißer Ausstattung und Platz für die Waschmaschine. Hohe Decken (3,15 Meter) und bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf den Innenhof frei. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit € 295,- im Monat. Hinzu kommt die Erbbauzins in Höhe von € 111,50 im Monat. Der Vertrag läuft noch 88 Jahre mit Anschlussoption.

- Aufzug - Hohe Decken - Bodentiefe Holzfenster - Moderne Sanitärkeramik der Serie „Duravit Starck“ - Video-Gegensprechanlage - Terrasse ist zum begrünten Innenhof

Über 1200 Jahre hat sich der Innenstadt-Bereich immer wieder enorm gewandelt, aber eines ist gleichgeblieben: die Wallanlagen um den Stadtkern mit ihrem Grüngürtel. Ehemals schützende Befestigungs-Anlagen, heute gut für den Klima-Erhalt. Sie machen gut 20 Prozent der Innenstadt aus und sind ein Quell der Erholung – mit Wasserbecken, Spielplätzen, Rosen-Gärten und altem Baumbestand. Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen. In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür. S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile. Die Straßenbahnstation „Allerheiligentor“ ist fußläufig in unter fünf Minuten zu erreichen.

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