Penthouse
2. Geschoss
Ein außerordentlich großzügiges Grundrisskonzept bietet dieses Maisonette-Penthouse mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, viel Licht- und Raumgefühl sowie mit einer großen Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Dieses dezente, elegante Neubauprojekt reflektiert durch seine Nähe zur Natur sowie durch sein zeitgemäßes Wohnkonzept mit einem Mix aus Tradition und Moderne den Charakter und die Vorzüge hanseatischer Wohnkultur.
Alle Räume in der Wohnung (ausgenommen Abstellbereiche) erhalten standardmäßig eine wassergeführte Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes für Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines eigenen gasbetriebenen, umweltfreundlichen Blockheizkraftwerkes. Der Neubau erhält als Wärme- und Witterungsschutz ein zweischaliges Mauerwerk. Dabei besteht die Außenschale aus Sichtmauerwerk, die Innenschale aus Kalksandstein mit erforderlicher Dämmung.
Die Wohnräume inklusive Küche und Flur werden im Eichenparkett im Dielenformat ausgestattet.
Für alle Fenster und Fenstertüren sind eine Dreischeiben-Isolierverglasung sowie Markenkunststoffprofile vorgesehen. Bei der Sanitärausstattung kommen standardmäßig Qualitätsprodukte zum Einsatz.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, über 55 Fahrradabstellplätze und über einen Personenaufzug, der alle Geschosse miteinander verbindet.
Das Projekt Hesten bietet eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität im naturnahen und ebenso zentralen Klein Flottbek, einem Stadtteil zum Wohlfühlen.
Besuchen Sie gern auch unsere Projekt-Homepage: www.Hesten.de
Hesten, ein ruhiger Straßenzug im Hamburger Elbvorort Klein Flottbek, liegt direkt am Neuen Botanischen Garten, seit 2012 auch Loki-Schmidt-Garten genannt. Freizeitaktivitäten und weitere Spaziermöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung im Westerpark, Jenischpark und natürlich an der nahen Elbe. Diverse Sportvereine wie der traditionsreiche Norddeutsche und Flottbeker Reiterverein, der Hamburger Polo Club und der Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Club e.V. sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem im Zentrum von Nienstedten sowie in der Waitzstraße und im Elbe-Einkaufs- zentrum erledigen. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulzweige wie das Christianeum, das Gymnasium Hochrad und die Internationale Schule sind gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahn und Busstation Klein Flottbek als sehr gut zu bezeichnen, ebenso auch die Nähe zur Auffahrt der BAB.