Objektbeschreibung:
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein LUXUS-Ressort der Extraklasse!
Die sehr großzügig geschnittene Immobilie besticht durch ihre sehr großen Räume mit hohen Decken im einmalig historischen Ambiente!
Ausstattung:
Die komplette Ausstattung der Wohnung ist im absoluten TOP-Segment anzusiedeln! Vom edelsten Parkett in allen Räumen - über Glattputzwände mit aufwendigen Stuckleisten, sowie großzügigen, bodentiefen Fensterfronten ist nahezu kein EXTRA ausgelassen, welches perfektes Wohnvergnügen bietet. Alle Wohnräume verfügen über direktem Zugang zu großzügigen Terrassen mit phantastischem Parkblick.
Das historische Anwesen, welches zuvor im Besitz einer Stahldynastie war, ist hier vor wenigen Jahren zu einem LUXUS-Ressort der EXTRA-Klasse ausgebaut und perfekt saniert worden. Die jetzt zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich ideal für einen sehr anspruchsvollen Zwei-Personenhaushalt oder auch eine Familie mit Kindern, die in diskreter Lage in idyllischer Natur gerne residieren möchte. Die Wohnung wurde zum Teil mit aufwendigen Designer-Einbauten ausgestattet und verfügt auch über eine hochwertige Poggenpohl-Marken-Einbauküche, die im Objekt verbleiben kann. Ein offener Kamin im Wohnbereich aus edelstem Natur-Marmor passt ebenfalls perfekt zu diesem historischen Ambiente. Auch der Sicherheitsaspekt wurde hier in hohem Maße berücksichtigt und die Wohnung verfügt über ein perfekt ausgearbeitetes Sicherheitssystem. Der Bäder- und Wellnessbereich sucht ebenfalls seines Gleichen. Ein Whirlpool in Übergröße nebst diversen Duschanlagen und einer Sauna mit diversen Funktionen und die Waschtische in edlem Naturstein, lassen wirklich keine Wünsche offen.
Weiterhin gehören 4 Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000,- zum Objekt.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei!
Besichtigungen können ab sofort mit uns vereinbart werden!
Wir freuen uns auf Ihren Anruft!
Eine einmalige Immobilie für Anspruchsvolle!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Der begehrte Stadtteil Mülheim-Saarn befindet sich nahe an der wunderschönen und im Sommer grünen Natur. Hier können Sie ausgiebig entspannen, wandern, Radfahren oder Joggen. Die Anbindung an Düsseldorf ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die A 52 ist als ideal zu bezeichnen. Sie sind in ca. einer Viertelstunde in Düsseldorf und Essen.
Sonstiges:
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 96.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2026-01-14
Anbieter-Objekt-ID: 374