4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Objektbeschreibung:
Die Wohnung im Schlossflügel von Haus Hartenfels ist ein wahr gewordener Traum. Drei Loggien bieten einen weiten Blick über Park und Wald. Alles wurde aufwändig saniert, hochwertig und komfortabel ausgestattet und lässt keinen Luxus vermissen.
Haus Hartenfels:
Die zur Vermietung kommende Wohnung wird über einen zweiten Eingang im Flügel des schlossähnlichen Anwesens Haus Hartenfels erreicht. Es gibt einen Aufzug. Zur Wohnung gehören zwei Turmspitzen, die als Loggien ausgebaut wurden.
Geschichte:
Haus Hartenfels ist eines der letzten prächtigen Familiensitze einer bedeutenden Industriellendynastie. Schlossähnlich thront es auf dem höchsten Punkt des Duisburger Stadtgebietes, umgeben vom wunderschönen Duisburg-Mülheimer Stadtwald.
Eine derart exklusives Objekt in einer so fabelhaften Lage findet man deutschlandweit nicht häufig.
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind die Innenstädte Duisburg und Mülheim nur einen Steinwurf entfernt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zügig zu erreichen.
Die Immobilie:
Peter Klöckner baute seine Villa nicht umsonst an genau diese Stelle: Vom Turm aus hat man nämlich sein gesamtes \"Imperium\" gut im Blick. Komfortables Wohnen und repräsentative Konzeption, historisches Flair und modernes Ambiente gehen hier Hand in Hand.
Das prachtvolle Gesamtgrundstück ist nicht weniger als 6 ha groß, besitzt alten Baumbestand, eigenen Pond und Kinderspielplatz sowie gut gepflegte Rasenflächen.
Außenstellplätze sowie Wegeflächen stehen in begrenztem Umfang zur Verfügung. Dafür ist ein exklusiver Fuhrpark mit eigener Corporate Identity vorhanden, um das weitläufige Anwesen bequem zu erkunden.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst das Haupthaus, das Pförtnerhaus mit Remisen, Uhrturm und Tiefgarage. Das Gärtnerhaus ist herausparzelliert und nicht Bestandteil der Eigentümergemeinschaft.
Das Haupthaus umfasst insgesamt 12 herrschaftliche Eigentumswohnungen mit unterschiedlichsten Zuschnitten und zwei Eingängen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Peletheizung.
Ausstattung:
Die Wohnung:
Die Dachgeschosswohnung im Schlossflügel ist ein Traum für Prinzessinnen und Burgherren. Zwei Loggien in den Turmspitzen und eine dritte Loggia bieten einen weiten Blick über Park und Wald.
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ladevorrichtungen für Elektroautos sind vorhanden.
Alles wurde aufwändig saniert, hochwertig und komfortabel ausgestattet und lässt keinen Luxus vermissen.
Die Böden sind überwiegend Parkettböden im Fischgratmuster, ein Kamin schenkt behagliche Wärme.
Im Gartengeschoss steht ein Wellnessbereich zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ladevorrichtungen für Elektroautos sind vorhanden.
Die Außenanlagen sind kameraüberwacht und können bequem per Smartphone gesteuert werden.
Zu erreichen ist das exklusive Zuhause über den Seiteneingang durch das Treppenhaus. Natürlich steht auch ein Aufzug zur Verfügung.
Mietvertrag:
Vermieterseits wird ein Staffelmietvertrag angestrebt.
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 1927
Energie:
Baujahr: 1927
Anbieter-Objekt-ID: 7052
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