Haus zum Verkauf €500.000
69509 Hessen - Mörlenbach
bisheriger Preis €540.000

Es wird ein freistehendes Haus angeboten, mit 2 bzw. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Daher kann das Objekt ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Wohneinheiten. Erwähnenswert sind die Einbauschränke im Treppenhaus, welche sich ideal als Garderobe / Schuhschränke eignen.

Die Wohneinheit mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche im EG besteht aus einem Duschbad, Schlafzimmer, sowie 2 weiteren Räume. Es befindet sich über diese Wohneinheit ein direkter Zugang zur Garage sowie die Hauswirtschaftsräume. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Außensitz.

Die große und helle Wohnung mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im 1 OG besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Ess- und Wohnzimmerbereich, sowie einer Küche und einem neu renovierten Badezimmer. Über diese Wohneinheit hat man Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick, einer großen sonnigen Terrasse und Garten und dem Wintergarten. Für kalte und gemütliche Wintertage wurde im Wohnzimmer ein Holzofen installiert. Die Räume sind sehr hell und mit Fließen bzw. Laminat ausgestattet. Die Holzbalken an der Decke lassen sich unkompliziert abnehmen (geschraubt), da sie eine reine optische Funktion darstellen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung wurde neu renoviert und bis dato noch nicht bewohnt. Im Zuge der Renovierung, wurden neue Türen eingebracht und ein neues, helles Badezimmer. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen Balkon anzubringen.

Die Heizung wurde erst vor ca. 4 Jahren erneuert

Ausstattung:
- 3 Bäder (1 Neues Bad)
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Außenstellplatz
- Wintergarten
- Kachelofen
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Sonniger Garten auf mehreren Etagen und tollem Ausblick
- Massive Naturholztüren
- Einbauschränke im Treppenhau
- isolierte Kunststofffenster
- Gedämmtes Dach
- Internet: 500 Mbit/s verfügbar

Lage:
Vöckelsbach ist ein Ortsteil von Mörlenbach.
Der idyllisch gelegene Ort mit knapp 350 Einwohnern befindet sich am Ende eines Taleinschnittes, der für den Durchgangsverkehr eine Sackgasse bildet.

Entsprechend verkehrsarm ist die Strecke hinauf in den Ort. Vöckelsbach liegt am Fuße des 522 m hohen Götzensteins. Das Naturdenkmal am Gipfel ist eine Felsformation, die mitten im Wald liegt.