Haus zum Verkauf €849.000 183 m²
63512 Hainburg, Offenbach (Kreis)

Elemente eines Pulthauses geschickt integriert, so präsentiert sich das OKAL Designhaus 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. !!!Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss inklusive!!! OKAL HAUS & Grundstück in Ausbaustufe "EINZUGSFERTIG" in KFW55 Ausführung.

Folgende Leistungen sind inklusive: Bodengutachten / Architektenleistungen, und Bauleitung / Energieberatung und KFW-Baubegleitung / Preisgarantie und kostenloser Grundstücksservice / Haus und Bodenplatte aus einer Hand / Gerüst, Kran, Bautoilette, Bauschuttentsorgung / Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON / Elektrische Aluminiumrollläden / Designberater im Ausstattungszentrum / Bodenaufbau, Innen- und Außenwände die stärksten am Markt / Be-, Entwässerung und Elektro- & Gasanschluss unterhalb Bodenplatte / 2,80 Wohnraumhöhe im EG / Innentüren 2,14m / Versicherungspaket 1 Jahr inkl. / DGNB Zertifizierung & Bauendreinigung bei Variante einzugsfertig / Fenster dreifach wärmeschutzverglast Ug-Wert 0,8 W/(m²K), besser als der Durchschnitt / optional alle Energie- und Klimasysteme verfügbar / Blower – Door – Test / Schadstoffgeprüft vom TÜV Rheinland für gesundes Wohnen / Creditreform Bonitätszertifikat zur Sicherheit für Kunden & Geschäftspartner / 89000 gebaute Fertighäuser garantieren Ihnen Qualität für Ihr Eigenheim.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort nach Bebauungsplan bebaut werden. Kaufnebenkosten für das Grundstück an und Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc. sind bauseitig zu erbringen.

KFW55 (Programm 153) und KFW Baubegleitung (Programm 431) inkl. und mit 22.000€ förderfähig. Alle KFW Programme sind möglich.