4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 138 m²
60316 Frankfurt am Main, Nordend-Ost

*** WICHTIGE ANMERKUNG *** Diese Wohnung rechtfertigt nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand einen Marktpreis von ca. € 800.000,--. Auf Grund des mit der Wohnung verbundenen WOHNRECHTS reduziert sich der Preis auf € 620.000,--. Dieses kleine, sehr ordentliches 5-Familienhaus der 80-er Jahre wurde in ruhiger Stadtlage von Frankfurt – Nordend – Ost auf einem S – W ausgerichteten Grundstück gebaut. Die helle und sehr gemütliche Wohnung in optimaler Himmelsausrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand im 1. Stock, der mit einem Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnetage leicht erreichbar ist. Aufteilung: sehr gut! Eingangsbereich mit Garderobe RECHTS: Schlaftrakt mit drei gut möblierbaren Schlafzimmern ( ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon), zwei Tageslichtbädern, Abstellkammer LINKS: großzügiger Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum anderen Balkon, Küche

Die Ausstattung der Wohnung im Allgemeinen ist hell und freundlich wie folgt: * weiße Fenster * geräumige Diele * Laminatböden im Flur und in den Zimmern * 3 helle Schlafzimmer / ca. 17,5 m², ca. 15 m², ca. 12 m² / variabel nutzbar * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, ca. 8 m² * Gästebad mit Dusche und Tageslicht, WC, ca. 5 m² * gepflegte EBK, ca. 7, 5 m² * großzügiges Wohn- und Esszimmer, ca. 44 m² mit direktem Zugang zum S-W Balkon Hier Sonne pur; 2. Balkon in W-Lage * trockener Keller mit Fenster * Waschmaschinenraum im Keller vorhanden * Raum für die Fahrräder * *** TIEFGARAGENPLATZ ***– ebenerdig * Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung * top gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Vorgarten * Hauseingang über Privatweg, von der Straße abgeschlossen * sehr guter Hausmeisterservice; die Wohnanlage innen und außen stets top gepflegt * Hausgemeinschaft - nur Eigentümer, nett und angenehm

Hier wohnt man gerne! Optimale und sehr begehrte Wohnlage für alle mit und ohne Auto. Fußläufig in wenigen Minuten zur U-Bahn Merianplatz, zum Bethmannpark sowie zur gesamten Infrastruktur in der Berger Straße und Umgebung. Auch das Umfeld und die Nachbarschaft sind angenehm. Sie wohnen hier ruhig und mitten in der Stadt von Europa!

FAZIT: Die großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 138, 65 m² Wohnfläche AUF EINER EBENE! ist für diejenigen Kaufinteressenten geeignet, die nachhaltig ruhige Stadtlage mit sehr guter Infrastruktur bevorzugen. Sie verdient das Prädikat mit fünf Buchstaben: I D E A L Ihr zukünftiges Zuhause bietet nicht nur Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnraum, sondern auch Ihren Gästen eine angenehme Wohnatmosphäre. HINWEIS: Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen und Angaben des Eigentümers angewiesen sind, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Zwischenverkauf des Angebotes.