Haus zum Verkauf €539.000 364 m²
51145 Köln

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1996

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Dieses im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Köln. Auf einem 364m² großen Grundstück empfängt Sie ein schön geschnittenes Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174m², das sich in 2 Wohnungen mit ca. 113m² und 61m² aufteilt. Beide Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Das Objekt eignet sich optimal für Familien oder Mehrgenerationen.

Durch den Hausflur im Erdgeschoss gelangen Sie in die untere Wohnung, die Sie mit einer modernen und klaren Raumaufteilung überzeugen wird. Neben dem offen gestalteten Küchen-Essbereich befindet sich hier ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, und ein Gäste-WC. Das im Souterrain liegende Eltern- und Kinderzimmer erreichen Sie durch den Kellerabgang, durch den weitere Wirtschaftsräume und das Duschbad erreichbar sind. Hier befindet sich auch der Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss empfängt Sie die zweite Wohnung, die neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer über eine separate Küche verfügt. Weiterhin befindet sich hier ein innenliegendes Wannenbad.

Der großzügige Garten wurde pflegeleicht angelegt, kann noch individuell gestaltet werden, und lädt zum Entspannen oder geselligen Abenden ein.

Ihre PKW's parken Sie auf Ihren eigenen Stellplätzen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05315000

51145 Köln

Die von uns angebotene Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße in Köln-Eil mit Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe. Auch die S-Bahn Station Porz Rhein ist in 20 Gehminuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt A59 Urbach, sowie die A4 liegen in guter Anbindung.
Diverse Schulformen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Ärzte etc. befinden sich ebenfalls in umliegender Nähe.