4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 134 m²
45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf

Brandneu, Baujahr 2020. Die größte Wohnung in einer sympathischen und leistungsfähigen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 9 Parteien.

134,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, zwei Luxusbäder, großzügiger, repräsentativer Schnitt. Beste Materialien. Hochwertiges Dielen-Parkett mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, glatt verputzte weiß gestrichene Wände, zeitlose elegante Optik, überwiegend knie- und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit umlaufendem Balkon. Halboffene, helle Küche. Keine störenden Türen. Clever geplant - direkt am Wohnraum aber nicht mittendrin. Mit hochwertiger großformatiger Fliese, Einbauspots, mehrere Starkstromanschlüsse und Vorratskammer. Hauptbadezimmer am Schlafzimmer mit Luxus-Ausstattung: äußerst großzügige, bodengleiche Walk-In-Echtglasdusche mit Raindance Brause, Designer Handtuchwärmer, hinterleuchteter Großspiegel mit integriertem Schminkspiegel, Badewanne, Unterputz-Radio, spülrandloses WC, Bidet, zentrale Warmwassererwärmung mit Zirkulationsleitung. Vollausgestattetes zweites Bad (auch als Gäste-WC nutzbar) ebenfalls mit bodengleicher Walk-In Echtglasdusche, spülrandloses WC und Handtuchwärmer. Elektrische Ausstattung weit über Standard, GIRA E55 Rahmen aus der Architekten-Schalterserie, Video-Gegensprechanlage, Bewegungsmelder, alle Räume mit LAN und TV-Anschluss, PKW-Stellplatz mit Steckdose, Wallbox-fähig und somit bereit für E-Fahrzeuge oder E-Fahrräder, Kabel-TV, eigener Kellerraum.

Luxus Wohnung in Mülheim Speldorf, Top Lage Uhlenhorst. Absolut ruhig, am Ende einer Anwohner-Stichstraße

Abgeschlossene Gemeinschaftsgarage mit Rolltor, Gemeinschaftskinderspielplatz mit Geräten, Aufzug mit Vollwartungsvertrag, Haustechnik auf modernstem Niveau, Erdwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Garten-, Müll-, Treppen- und Gehsteigdienst , beheizte Gemeinschaftswaschküche mit Entfeuchtungsanlage.