2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.990
50226 Nordrhein-Westfalen - Frechen

Objektbeschreibung:
interne Objekt-Nr.: 7407

Das angebotene Appartement ist vermietet und liegt im 6. OG eines Mehrparteienhauses in Frechen.

Auf ca. 40m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche und ein Flur mit einem kleinen Abstellraum.

Das Hausgeld beträgt insgesamt 220€, davon sind 53€ nicht umlagefähige Kosten.

Die Grundmiete beträgt 330€.
Die Nebenkosten betragen 150€.
Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf 480€.

Die Wohnung ist seit 03/2020 an den aktuellen Mieter vermietet.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Frechen grenzt im Osten an die Städte Köln und Hürth und im Westen an Kerpen und Bergheim.
Frechen hat ca. 55.000 Einwohner und gehört zum Rhein-Erft-Kreis.
Sie ist in neun Stadtteile gegliedert.

In Frechen finden Sie alle Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf.
Es gibt Ärzte und Apotheken in der Stadt sowie verschiedene Schulformen (Gymnasium, Realschule und Grundschule) und Kindergärten.
Die Nähe zu Köln bringt eine Vielfalt an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Erlebnisbad Fresh-Open und die zahlreichen Grünflächen sorgen für den nötigen Ausgleich im Alltag und laden zum Spazieren und Erholen ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Autobahnen 1, 4, 61, 553 und die 555 sind schnell zu erreichen. Die Kölner Innenstadt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 213 kWh(m²*a)
Gültig bis: 22.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7407#4ENo6F