3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 63 m²
74599 Wallhausen, Lindenstraße 20

Das Vermittlungshonorar beträgt für den Käufer 4170,00 € zuzüglich 16 % Mehrwertsteuer 667,20 € demnach gesamt 4.837,20 € und für den Verkäufer in gleicher Höhe von 4.837,20 € inkl MWSt..

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Drei helle Zimmer mit Küche, separatem WC und Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster erwarten Sie hier in Wallhausen.
In dieser hellen und arckitektonisch gelungenen Dachgeschosswohnung fühlen sich Ihre Mieter wohl, denn sie wohnen bereits seit über vier Jahren hier.
Für Ihre glücklichen Mieter gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Stellplatz im Freien für das Auto.

Lindenstraße Nahe dem Naturfreibad Wallhauen:
Hier in Wallhausen wohnen Ihre Mieter in der Nähe des Naturfreibades (ums Eck) in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen. Die Schule und der Kindergarten, das Rathaus und viele Geschäfte befinden sich in der Nähe oder in fußläufiger Entfernung.

Über den Flur sind die hellen Zimmer zu erreichen. Die archektonische Konzeption ist zweckmäßig. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das separate WC wird elektrisch belüftet.

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit den jetzigen Mietern nach deren Schichtplan jederzeit möglich. Wir werden einen Termin für Sie vereinbaren. Bitte rufen Sie uns an:
Brigitte Mann BMI Immobilienservice 07951-294888

Die Einbauküche mit elektrischen Geräten wird mitverkauft und ist im Preis enthalten.

Die Nettokaltmiete beträgt 540 €
Möblierung und SAT-Anlage 100 €
Betriebskostenvorauszahlung 100 €
Gesamt monatlich 740 €
Profitieren Sie von Ihren glücklichen Mietern!

Leider ist kein Balkon vorhanden. Aber die Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Nähe für Sie, wie das Naturerlebnisbad in Wallhausen und der Sportplatz sowie der Tennisplatz. Sie wohnen in einer ruhig gelegenen Siedlung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Einbauküche vorhanden
mit Kellerraum im Untergeschoss
mit einem Stellplatz im Freien, Nr. 6
gute Rendite (7.680 €:139.000 € = 5,53 % vor Steuern)
Schule und Naturfreibad sind in der Nähe
Sonstiges:
Dachflächenfenster erneuert ca. 2018, mit Rollos
Fassade und Treppenhaus renoviert 2017/2018
Im Einkauf liegt Ihr Gewinn - rufen Sie uns an, wenn Sie Ihr Geld anlegen möchten und Ihnen andere Anlagemöglichkeiten zu unsicher erscheinen.

Lindenstraße 20
74599 Wallhausen