3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Der Stadtteil Hemshof ist ein lebendiges Viertel in Ludwigshafen. Nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen.
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG eines in 2005 neu erbauten Gebäudeteiles. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von 105 m².
Jetzt kommen wir ins Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die integrierte Küchenecke macht das zusammen kochen zu einem Erlebnis.
Ein breiter Flur verbindet alle Räume miteinander.
Der Balkon ist klein, aber er hat am Nachmittag Sonne.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.
Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer können in der Bearbeitung etwas länger dauern.
Für Fragen vorab stehe ich gerne unter meiner mobilen Rufnummer zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Ludwigshafen ist nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Zentral gelegen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen präsentiert sich heutzutage als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, vor allem mit der BASF, groß geworden. Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe. Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete. Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten. Ob Einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hemshof. Sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichbar.
Sonstiges:
Eine Baufinanzierung ist meist eine Entscheidung für das ganze Leben. Anstelle bloß Konditionen zu benennen, ist es besser, mit Ihnen vorab ein Gespräch zu führen. Neben den Konditionen können weitere verschiedene Faktoren (bspw. Tilgungssatz, monatliche Belastung, Sondertilgungsmöglichkeiten, Zinssicherheit, etc.) eine ganz entscheidende Rolle spielen. Gerne können unsere Spezialisten ein auf Ihre persönliche Situation und an Ihre Ansprüche an Ihre Finanzierung angepasstes optimales Finanzierungskonzept ausarbeiten. Bitte sprechen Sie mich an!
Bezüglich der Provisionsangaben wird in den Immobilienangeboten im Aushang ein geltender MwSt.- Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt.-Satz von 16% zur Abrechnung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 14.01.2013
Gültig bis: 2023-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45340109-05331
