3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 65 m²
Hardenbergstraße XX, 04275 Leipzig, Südvorstadt

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus. Dieses ist links neben dem Vorderhaus durch ein Tor erreichbar. Im Hinterhaus sind sechs Wohnungen. Im Kellerbereich ein großer Fahrradraum, die Waschküche und für jede Wohnung ein Keller.

Die drei Zimmerwohnung liegt im ruhigen, von der Straße entfernten Hinterhaus. Sie hat einen Flur (8,4 m²) mit Abstellnischen, eine separate Küche ( 5,29 m²) , Wohnbereich (18,48 m²), zwei Schlafzimmer ( 11,47 und 11,17 m²) und ein Bad (4,84 m²) mit Fenster und Wanne. Die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt, im Bad und in der Küche ist er gefliest. Vom Wohnzimmer geht man auf den Balkon und in das eine Schlafzimmer. Die jetzige Mieter wohnt schon seit 1999 in der Wohnung. Die Miete beträgt € 411,08 davon sind € 284,28 Kaltmiete und € 126,80 Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld 2016 pro Monat € 184,71 setzt sich aus € 121,63 umlagefähigen Nebenkosten, € 37,71, nicht umlagefähigen Nebenkosten und € 27,37 Instandhaltungsrücklagen Zufuhr zusammen.

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße in der Südvorstadt. Busse und Straßenbahnen sind ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Stadt und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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