Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss in einem 6-Familienhaus in ruhiger Lage mit viel Grünfläche.
Die Wohnfläche beträgt 70m² mit drei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer) und einem kleinen Balkon.
Das Schlafzimmer ist mit einer Möbelwand ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten mit Zugang auf den Balkon.
In der Küche ist es problemlos möglich eine Küchenzeile einzurichten. Ein Fliesenspiegel ist bereits vorhanden.
Das Bad verfügt über eine kleine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einem Tageslichtfenster. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab.
Die Wohnung wird derzeit renoviert (voraussichtlich noch ca. 2 Wochen).
Kaltmiete beträgt 470,00€ (6,71€ pro m²) + NK 150,00€ zzgl. Strom und Gas.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Mindestmietzeit beträgt 12 Monate zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist.
NK Kosten= Wasser, Abwasser, Zähler, Straßenreinigung, Abfallbeseitigung, Grundstückentwässerung, Gebäudeversicherung,
Schornsteinfeger / Emissionsmessung - Eigene Heiz-und Warmwasser Gasofen
Fußwegreinigung, Gartenpflege, Strom SAT -Anlage.
Grundsteuer B für Stadt Hannover beträgt 235,00€ pro Jahr.
Energie= Strom + Gas 120,00€ monatlich (nach Zähler jährliche Abrechnung).
Vermietung ausschließlich an Senioren mit eigenen Einkünften.
Bitte beachten Sie, dass keine großen Haustiere erwünscht sind.
Die Schneeräumung wird im Winter gewerblich ausgeführt.
Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben / vorhanden.
Bei Rückfragen und Terminvereinbarung kontaktieren Sie mich gerne unter
0171 / 5471078.