3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000
34613 Hessen - Schwalmstadt

Objektbeschreibung:
Getreu dem Motto „Leben und Genießen bis ins hohe Alter“ kombiniert das Angebot den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen des geringeren Arbeitsaufwandes einer Wohnung.
So hat jeder Bewohner den maximalen Freiraum mit eigenem überdachten Zugang zur Wohnung, während die Außenanlagen darauf abgestimmt sind möglichst wenig Arbeit für Bewohner zu verursachen, dabei jedoch ohne Verzicht auf die eigene Grünfläche.

Die praktischen Grundrisse basieren auf einer großzügigen 2 Zimmer Wohnung. In der frühen
Erwerbsphase kann optional durch das Einziehen einer Trennwand auch eine 3 Zimmer
Wohnung angeboten werden.
Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordnet. Der Dachüberstand im Eingangsbereich bietet auch bei Regen einen trockenen Zutritt.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es kann Wunsch eine 2 oder 3 Zimmer Variante angeboten werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus. So erreichen Bewohner in wenigen Gehminuten neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch diverse Einrichtungen der ärztlichen Versorgung: Asklepios Klinikum samt Arztpraxen, Augenarzt, Hausärzte, Zahnarzt, Urologische Praxis und weitere. Ebenso fußläufig erreichbar befinden sich Gastronomieangebote, Eiscafé, Restaurants und Bäcker. Auch die Freizeitgestaltung bietet sich auf kurzen Wegen an, ob ruhige Spaziergänge im Wald oder sportliche Aktivitäten wie Freibad oder Tennis liegen direkt vor der Tür.Hier kann das Leben bis ins hohe Alter unabhängig genossen werden. Sollte doch mal Pflegebedürftigkeit entstehen, so befindet sich auf dem Gelände ein Stützunkt eines renommierten ambulanten Pflegedienstes, der bedarfsgerechte Hilfe anbieten kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Den KfW Zuschuss in Höhe von 18.000 € nach dem Förderdarlehen 153/55 steht dem Käufer zu und kann direkt beantragt werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 188337