4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 101 m²
61440 Oberursel

5,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

- Balkon
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Rollläden
- Jahresnettomiete € 10.200,--

Verkauft wird eine schöne 4-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Größe von ca. 101 m² in einem gepflegten 6- Familienhaus aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Lage von Oberursel. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gepflegt und wird darüber hinaus auch sehr gut verwaltet. Ein großer trockener Kellerraum mit ca.25 m², eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und wird bevorzugt an Kapitalanleger verkauft. Die Jahresnettomiete beträgt € 10.200,--.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

61440 Oberursel

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage von Oberursel, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station im Rosengärtchen. Von hier aus erreichen Sie mit der U3 in nur 35 Minuten die Frankfurter Hauptwache ohne umzusteigen. Die Anlage bietet kurze Wege in den Taunus und nach Bad Homburg. Der nächstgelegene Einkaufsmarkt ist nicht weit entfernt. Die Anbindung zur A661 ist in Kürze zu erreichen und Sie erreichen in ca. 15 Minuten Frankfurt am Main.