Haus zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie sind auch wir Immobilienkaufleute gezwungen genau zu notieren wer bei den geplanten Besichtigungen teilnehmen wird.
Sollten Sie also eine Besichtigung vereinbaren benötigen wir alle Namen und die dazugehörigen Anschriften der Personen die Sie bei der geplanten Besichtigung begleiten werden (z.B. Ehepartner/in, Lebenspartner/in, Eltern, Handwerker, Freunde usw.)!
Souterrain/Keller:
Garageneinfahrt
Direkter Zugang ins Haus
Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum
Heizungsraum
Abstellraum
Erdgeschoss:
Vorflur
Gäste WC
Kleine Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer/Büro
Obergeschoss:
Dort finden wir zwei Zimmer, eine ehemalige Küche sowie ein Wannenbad mit WC. Ursprünglich war die obige Zweizimmerwohnung vermietet.
Dacheindeckung 2013
Fenster 2013
Ölzentralheizung von 2016
Ausstattung:
Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,80% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von derzeit 16%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.
Gesamtfläche: ca. 219,26 m²
Grundstücksfläche: ca. 674 m²
Kellerfläche: ca. 85 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in Glücksburg.
Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 14 Minuten.
Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, mehrere Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar.
Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.
Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig belegen.
Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis.
Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.01.2018
Gültig bis: 10-01-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5904
