3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300
Eschersheimer Landstraße 90, 60322 Frankfurt (Main) - Nordend

Aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels suchen wir ab Mitte Dezember 2020 (ggf. auch Anfang Dezember) Nachmieter*innen (keine Studenten-WG) für unsere helle und schöne Altbauwohnung im beliebten Frankfurter Nordend.

• Die Wohnung ist ca. 70 qm2 groß und verfügt über 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Kinderzimmer
• Moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Waschmaschine
• Bad mit Wanne
• Kellerabteil
• Letzte Renovierung: 2019
• Bezugsfrei ab: ab Mitte Dezember 2020
• Monatsnettokaltmiete: 1.300 Euro
• Monatsnebenkosten: 200 Euro
• Monatsmiete inkl. Nebenkosten: 1.500 Euro

Zwischen Holzhausenpark und Goethe-Universität bietet dieser Altbau die perfekte Lage, um sowohl zentral als auch mit hohem Freizeitwert zu leben. Die charmante Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2019 kernsanierten Stilaltbaus und ist über das Treppenhaus zu erreichen (Achtung: kein Aufzug!). Die ca. 70 m2 sind auf drei sehr gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein weiß gefliestes Wannenbad aufgeteilt. Die durch die dreifach verglasten Fenster ruhige Wohnung bietet anhand der drei Meter hohen Decken begehrten Altbaucharme und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zudem verleihen die hellen Räume und der Original-Dielenboden viel Gemütlichkeit. Die stilvolle Einbauküche ist ebenfalls neu und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und eine Waschmaschine. Eigenes Kellerabteil vorhanden.

Lagebeschreibung

Sie leben in zentraler Lage in der Eschersheimer Landstraße / Höhe Fürstenbergerstraße. In der Nachbarschaft befinden sich mit dem Holzhausenpark, dem Grüneburgpark und dem Palmengarten die schönsten Parks Frankfurts. Die Goethe-Uni ist ebenfalls nah und im Oeder- und Grüneburgweg finden Sie mit den vielen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lebensmittelläden (Bioläden, Discounter, Bäckereien etc.) und Arztpraxen die optimale Nahversorgung. Auch ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben; alle Ziele sind durch die U-Bahn-Haltestellen Holzhausenstraße und Grüneburgweg (U1,2,3,8 und 9), sowie diversen Bushaltestellen schnell erreichbar. Die Innenstadt/ Hauptwache und das Bankenviertel befinden sich in Laufnähe und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Nordwestkreuz. Durch die Vielzahl an Kitas, Spielplätzen, Grundschulen sowie Gymnasien ist die Lage auch bei Familien sehr beliebt.

Voraussetzung:
• Festes Einkommen (Einkommensnachweis der letzte drei Monate)
• SCHUFA-BonitätsCheck
• Selbstauskunft
• Mietzahlungsbestätigung
• Identitätsnachweis
• Haustiere nach Absprache
• Keine Studenten-WG!
• 400 Euro (VB) für den Abstand unserer Möbel (Schlafzimmerschrank, Spiegelschrank & Unterschrank Bad)