Dieses über Jahre liebevoll renovierte und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie in ruhiger Randlage eines Wohngebiets. Gebäudetechnik und -ausstattung wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Engagement heutigem Baustandard angepasst. So verfügt das Gebäude z.B. neben einer modernen Heizungsanlage und einem 2013 komplett renovierten Bad u.a. auch über eine Photovoltaikanlage, die 2016 nachgerüstet wurde und einen wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer. Wohnnutzungsmöglichkeiten gibt es zusätzlich sowohl im teilweise ausgebauten Keller, als auch im ausgebauten Dachspitz, so dass genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene bestehen. Auf fast jeder Gebäudeseite befindet sich entweder eine Terrasse oder ein Balkon. Das großzügige, sonnige Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche ist Garten und Spielwiese zugleich. Hinter der 2001 errichteten Doppelgarage befindet sich im rückwärtigen Gartenteil noch die "alte Garage", die als zusätzliche Lagerfläche für besondere Hobbies oder auch als Werkstatt genutzt werden kann. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen.
- Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche mit modernen Einbaugeräten und Gäste-WC (ca. 73 m²) - Obergeschoss mit 3 Kinderzimmer und modernem Bad (ca. 62 m²) - großer, sonniger, hübsch angelegter Garten - neuwertige PV-Anlage (2016) - ehemalige Garage als zusätzliche Lagerfläche, für Hobbies oder als Werkstatt nutzbar - Doppelgarage (2001) - teilweise ausgebauter Keller mit Wohnraumcharakter - holzbeheizter Kachelofen - separate Sommerküche - zusätzlich ausgebauter Dachspitz
Dieses liebevoll renovierte und modernisierte Wohnhaus mit großem, sonnigen Garten steht in einem ruhigen Wohngebiet von Fessenheim in guter nachbarschaftlicher Umgebung. Zentral gelegen, verfügt das Gebäude über eine optimale Verkehrsanbindung nach Nördlingen ca.10 km, Wemdingen ca.8 km, Oettingen ca.10 km und Harburg ca.12 km. Fessenheim gehört zur Gemeinde Wechingen und befindet sich ca. 3km von Wechingen entfernt. Die Gemeinde Wechingen liegt relativ zentral im Ries, dem nördlichen Teil des Donau-Ries-Kreises. In der Gemeinde leben ca.1411 Einwohner (Stand 2014). Die Gemeinde Wechingen verfügt über einen Kindergarten, Gaststätten, eine schulvorbereitende Einrichtung, Bäcker und eine Einkaufsmöglichkeiten, drei evangelisch und zwei katholisch genutzte Gotteshäuser und diverse Vereine für die Freizeitgestaltung. In Fessenheim selbst finden Sie einen Biergarten, einen Kinderspielplatz, einen Kfz Meisterbetrieb, eine Kfz Reparaturwerkstätte, eine Getränkehandlung, eine Bankfiliale, ein Nagelstudio und einige Handwerksbetriebe. Außerdem können Sie für sich und Ihre Familie unbehandeltes Gemüse direkt vom Erzeuger beziehen.
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