1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 50 m²
66424 Homburg

3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

vermietet
Geschoss: 3

- Baujahr: 1980
- Bauweise: massiv
- Dachform: Flachdach
- Fenster: Wärme- und Schallschutzisolation, mit Rollläden, neu 2019
- Heizung: Elektronachtspeicherheizung, 2005 teilweise erneuert
- Boden: Teppichboden mit PVC drunter, Fliesen

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Das hier angebotene Einzimmer Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Homburg-Zentrum.
Das Gebäude selbst wurde 1980 erbaut und beinhaltet insgesamt 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Apartment weist eine Wohnfläche von 50,56 m² auf und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront. Eine halboffene Küche mit Einbauküche befindet sich zwischen Badezimmer und Wohnbereich des Apartments.
2013 wurde das Flachdach des Hauses mit Lichtkuppen vollständig erneuert. Weiterhin wurden letzes Jahr neue Wärme- und Schallschutzfenster installiert.
Ein separater Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zum Apartment. Desweiteren steht hier ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 80.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- Zustand: gepflegt, bedingt renovierungsbedürftig
- Frei ab: 01.12.2020
- Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

66424 Homburg

Die Wohnung liegt im Zentrum der Universitätsstadt Homburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr findet man ebenfalls in ca. 100 m Entfernung. Die Universitätsklinik Homburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig und in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Homburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 in Richtung Mannheim und Saarbrücken.