1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 45 m²
77977 Rust

3,48% inkl. 16% MwSt.

frei

1 Stellplatz: Duplex

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie DIREKT vor den Toren des Europa-Parks. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen - entweder die Selbstnutzung dieser schönen Eigentumswohnung oder die Vermietung (sehr lohnenswert per Ferienwohnungsvermietung).

Individuell und bedarfsgerecht konzipiert ist die Raumaufteilung - viel Licht und Sonne können sich in den großzügigen Räumlichkeiten herrlich ausbreiten. Genügend Platz für Ihre Utensilien finden Sie im komplett unterkellerten Keller.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung, der Energieträger ist Öl.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Duplex-Stellplatz mit einem Wert von 7.500,- EUR sowie die Einbauküche samt Elektrogeräten und die komplette Möblierung der Wohnung, ebenfalls mit knappen 5.000,- EUR Gegenwert.

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 18:00 Uhr, Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Lahr, Burghardstraße 1.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

77977 Rust

Am äußersten Südrand des Ortenaukreises, in der Ebene zwischen den Schwarzwaldvorbergen und dem Rhein, liegt die Gemeinde Rust mit derzeit knapp 3.600 Einwohnern. Der staatlich anerkannte Erholungsort Rust bietet ein wahres Erlebnisparadies. Das ehemalige Fischer- und Bauerndorf Rust bietet neben Freizeitparadies und Dorfromantik auch eine Naturidylle. Im Süden und Westen der Naturschutzgebieten „Elzwiesen“ und „Taubergießen“ umgeben, ist es sehr leicht, etwas für die Gesundheit zu tun.
Mit dem Namen Rust verbinden viele in erster Linie den Namen Europa-Park.
Spaß, Action und Lebensfreude pur garantiert der „Europa Park", Deutschlands größter und beliebtester Freizeitpark, der ebenfalls in Rust beheimatet ist. Jährlich werden rund vier Millionen Menschen von dieser phantastischen Erlebniswelt angezogen. Von Jahr zu Jahr können hier neue Attraktionen und Shows erlebt werden, denn die Expansion und die Investitionsfreude des Europa Parks ist ungebremst.
Als Einwohner von Rust kann man die Vorteile des Europa Parks in vollen Zügen genießen. Der kostenlose Eintritt in den Europa Park ist den Einwohnern von Rust das ganze Jahr gewährt.