Haus zu vermieten €495 120 m²
94330 Salching

1485 €

Baujahr: 2020
frei ab sofort
Geschosse: 2

Privates Haus mit eigenem, privatem Zugang
Eigene, abgetrennte Terrasse
Eigener, beleuchtbarer Steingarten mit privatem Zugang

Vollmöbliert... sie müssen nur noch einziehen.
Neue, hochwertige Markenküche (komplett ausgestattet)
Bett neu + Markenmatratze neu 28 cm
Einbauschrank + Nachttisch + Kommode
Komplette Beleuchtung des Hauses inkl. Leuchtmittel
Waschtrockner
Badeinrichtung
Massiver Eichentisch inkl. 5 Designerstühle
Antiker Garderobenschrank
Große Couch inkl. Tisch
65 Zoll Sony TV Gerät inkl. TV-Rack
Kompletter Sonnen& Sichtschutz (Rollos etc.)
Wetter- & winterfeste Sitzgelegenheit im Außenbereich
Diverse Kleinmöbel. Terrasse und Steingarten mit automatischer Bewässerungsanlage. Fertig eingerichtetes WLAN.

Für die Vollmöblierung (Gesamtwert ca. 30.000 Euro) fällt monatlich, wie bereits oben in den Nebenkosten angegeben, zusätzlich zur Kaltmiete von 495 Euro und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 99,20 Euro, ein Möblierungszuschlag in Höhe von 198 Euro an.


Bitte beachten Sie auch die günstigen Nebenkosten des Hauses: Alle wichtigen Leistungen wie Strom, Wasser, Heizung, Internet, "Hausmeister", etc.) sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung inkludiert.

- Müll 4,80 €

- Internetflatrate 12,00 €

- Versicherungen
Hausrat Wohnung, Gebäude, etc. 14,90 €

- Grundsteuer anteilig 2,00 €

- Grundgebühr Strom 5,20 €

+ 0,27 € pro KWh
Abschlag monatlich 12,00 €

- Grundgebühr Gas 0,00 €

+ 0,0505 € pro KWh
Abschlag monatlich 15,00 €

- Grundgebühr Wasser 3,30 €

+ 1,30 Euro pro Kubikmeter
Abschlag monatlich 2,60 €

- Grundgebühr Abwasser 1,50 €

+ 1,95 Euro pro Kubikmeter
Abschlag monatlich 3,90 €

- Pauschale: Wartung Heizung, Kaminkehrer,
Straßenreinigung, Kosten Betriebsraum,
Hausmeister, Strom Gemeinschaft etc. 20,00 €

Abschlag monatlich: 99,20 €

Das Haus wird nur vollmöbliert vermietet. Aufgrund der Vollmöblierung wird im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Bitte keine Raucher (ein sachlicher Grund liegt vor: Es müsste von einem Raucher neben der Möblierung auch noch der offene Dachstuhl bei einem Auszug renoviert/ instand gesetzt werden. Dies wäre mit unverhältnismäßig hohen Kosten verbunden).

Haustiere sind leider aufgrund der von uns getragenen Vollmöblierung nicht erwünscht.

Der Nachweis über die wirtschaftlichen Verhältnisse muss vollumfänglich erfüllt sein (Mieterselbstauskunft inkl. Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses sowie der letzten drei Gehaltseingänge, Schufa-Auskunft, usw. / Eine Mietkaution in Höhe der dreifachen Kaltmiete ist Grundvoraussetzung. Kautionsbürgschaften können leider nicht akzeptiert werden).

Das Objekt ist aufgrund seiner Größe nicht für Familien geeignet. Vielmehr ist es wegen des einzelnen Schlafzimmers nur für Alleinstehende bzw. Paare ausgelegt.

Anzahl Terrassen: 1

94330 Salching

Im Neubaugebiet. Sie sind in einer Minute in der freien Natur.