3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 82 m²
4,76% incl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Peter Reidick eine Käufer-Maklerprovison in Höhe von 4,76% incl. 19% MwSt.
frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss:
2
Die Eigentumswohnng befindet sich in einem, 1966 errichtetem 12-Familienhaus, die Wohneinheit befindet sich im 2.OG auf der Schmiedstr. 69. Ein Treppenlift ist vorhanden.
-Böden im Wohn-Essbereich und Diele - Parkett -
-Bad und Gäste WC -deckenhoch gefliest -
-Schlafräume - Teppich -
Wohn-Essbereich ca. 41,00 m²
Küche ca. 7,00 m²
Gäste WC ca. 3,20 m²
Bad ca. 4,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,80 m²
Ki.-Zimmer ca. 10,00 m²
Flure ca. 8,60 m²
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden von uns nicht durch Aufmaß vor Ort überprüft. Grundlage sind die uns vorgelegten Bauzeichnungen und Angaben des Eigentümers.
Alle Daten, die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gemäß vorliegender Hauskostenabrechnung betragen die Betriebskosten insgesamt monatlich ca. 290 Euro. Die vorliegende Vermögensaufstellung der WEG lässt auf ausreichende Liquidität für Investitionen schließen.
Eine Finanzierung kann auf Wunsch mit angeboten werden
46049 Oberhausen (Alstaden-Ost)
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Alstaden, etwa 1 Km von der Oberhausener Innenstadt entfernt. Neben einer guten Anbindung an die A 40, A42 und A3 besteht auch eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Kindergärten, Schulen und die Helios Klinik St. Elisabeth sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Wer die Ruhe sucht findet diese im Naturschutzgebiet Styrumer Ruhraue ( ca. 3 km) oder im nahegelegenen Duisburger Stadtwald (ca. 7,5 Km), für Erlebnisse sorgt der Duisburger Zoo (ca. 7,5 Km) und das Centro Oberhausen (ca. 5 Km).
