Haus zum Verkauf €555.000 163 m²
Vögelser Straße 1d, 21339 Lüneburg, Ochtmissen

Dieses moderne Stadthaus wurde 2019/2020 in hochwertiger Bauweise im Zentrum von Lüneburg-Ochtmissen erstellt. Die gesamte Stadthausanlage liegt geschützt in zweiter Reihe. Besonderen Charme bietet der alte Baumbestand, in welchen die Wohnanlage eingebettet wurde. Hier treffen eine moderne energieeffiziente Bauweise und die Natur aufeinander. Dieses dreigeschossige Stadthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Diele, ein durchdachtes Arbeitszimmer, ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie den großen Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet auf Grund seiner Größe auch Platz für Vorräte und jegliche Gegenstände die man nur selten verwendet. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss finden Sie das loftartige Wohnzimmer mit integrierter offenen Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Südterrasse. An diese grenzt direkt der pflegeleicht angelegte Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen. Das 2.Obergschoss bietet Ihnen neben dem Tageslichtvollbad, drei helle Zimmer. Zwei dieser Zimmer eignen sich optimal als Kinderzimmer oder Büro, eins hiervon verfügt sogar über eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Der dritte Raum bietet als architektonischen Highlight einen extra abgetrennten Ankleidebereich und eignet sich somit optimal als Schlafzimmer. Das Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf zu einem weiteren Wohnraum ausbauen. Zusammengefasst lässt dieses Stadthaus keine Wünsche eines modernen Wohnens offen. Vollendet wird dieser Wohntraum noch durch die nett und freundliche Nachbarschaft.

Ausstattung. - 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten) - KFW 55-Standart - Eigentumsgrundstück - Erdwärmepumpe - Bodentiefe Duschen im Gästebad und Hauptbad - pflegeleichter Garten - Südterrasse - Dachterrasse - ausbaufähiger Dachboden - Maler und Fliesenarbeiten im Kaufpreis enthalten Es sind keine Fussböden (außer in den Badezimmern) und keine Einbauküche im Kaufpreis enthalten.

Behütetes Umfeld und Entschleunigung- dafür steht Lüneburg/ Ochtmissen. Die Region Lüneburg besticht durch eine gut ausgestaltete Infrastruktur mit modernem Verkehrsnetz, einem vielfältigen Bildungs- Freizeit- und Kulturangebot sowie ihre Erholungsgebiete in Gestalt der Lüneburger Heide und der Elbtalauen.