Haus zum Verkauf €475.000 125 m²
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in Vorra a.d. Pegnitz und großem Grundstück. - Wohnfläche EG/1.OG ca. 125 m² - Baujahr 1953, Teilrenovierung 2004 und 2018 - neues Bad Baujahr 2018 - Massivbauweise - voll unterkellert, Dachboden - Garage mit großer Einfahrt - große überdachte Terrasse - neues Dach mit Frankfurter Pfannen und Dämmung 2004, Fenster Holz-Alu - Ölheizung - Holzofen Grundstück - Grundstücksfläche gesamt ca. 5.150 m² - davon Baugrundstück mit ca. 1.200 m² (siehe Auszug Flächennutzungsplan) Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Vorra liegt im Pegnitztal in der Hersbrucker Schweiz; 32 km nordöstlich von Nürnberg und 7 km nordöstlich von der nächstgrößeren Stadt Hersbruck. Der Ort liegt an der Staatsstraße 2162 (die Bundesstraße 14 und die Bundesautobahn 9 verlaufen in ca. 10–15 km Entfernung). Der Bahnhof Vorra liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb. Er wird stündlich von Regionalbahnzügen der Linie Nürnberg – Neuhaus an der Pegnitz bedient.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Anne Weber schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
