Haus zu vermieten €1.390 155 m²
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vierstöckige, vollständig renovierte Doppelhaushälfte. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2020 bezogen werden. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und sieben einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Das Haus wurde 2002 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Die monatliche gesamte Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück inkl. einer Garage und einem Stellplatz und einer massiven Gartenhütte beträgt 1.450,00 €. Hierzu kommt noch eine monatliche Betriebskostenpauschale in Höhe von 200,00 €. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet. Der Mietpreis wurde wie folgt kalkuliert: EG, 1. OG, 2. OG, Wohnraum ca. 155 m² à 8,00 € = 1.240,00 € KG, trockene, saubere Kellerräume ca. 55 m² à 2,72 € = 150,00 € Garage, Stellplatz, Gartenhütte (pauschal) = 60,00 € Im Haus befindet sich eine ältere Einbauküche, welche für 1.000,00 € abgelöst werden kann.
Das Objekt wurde 1982 erbaut und wurde im Jahr 2002 technisch auf den neusten Stand gebracht, sowie im Jahr 2020 komplett renoviert. Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei einer möglichen Besichtigung.
Das Objekt befindet sich in der großen Kreisstadt Günzburg am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Günzburg verfügt über beste Verkehrsanbindungen (Autobahn A8, A7, ICE-Anschluss usw.). Die Altstadt von Günzburg (Marktplatz) lässt sich zu Fuß binnen 15 Minuten erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbus hält ca. 150 Meter entfernt. Sämtliche Typen von Schulen sind teils mehrfach vorhanden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei einer möglichen Besichtigung.
Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert (mind. 4 Jahre). Um Ihnen eine Besichtigung ermöglichen zu können, erbitten die Vermieter vorab eine aussagekräftige Bewerbung. Bewerbungen, die ausschließlich Standardtexte enthalten, fallen automatisch aus dem Raster. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. In diesem Fall erhalten Sie keine Nachricht von uns. Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei einer möglichen Besichtigung. Bei einem möglichen Besichtigungstermin sind sämtliche Unterlagen im Original mitzubringen. Des Weiteren sind die Maßnahmen gegen COVID-19 einzuhalten.
