3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
53175 Bonn - Plittersdorf

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, liegt im 2. Obergeschoss des maßiv gebauten 6 Parteien Hauses und befindet sich in einer ruhigen, mit vielen Grünflächen und Bäumen angelegten Wohnsiedlung in Bonn Friesdorf.


Die helle Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Bad ist mit Badewanne, und Tageslichtfenster ausgestattet. Weiter findet sich Isolierverglasung, Lamiatboden und Massivholztüren in allen Wohnräumen.

Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise.


Ein abschließbarere geräumiger Kellerraum und ein Speicher auf dem Dachboden gehört zum Objekt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ebenso die Gartenfläche hinter dem Haus mit einem Sandkasten.

Ausstattung:
- Südbalkon

- Laminatboden

- Vorratsraum

- Taglichtbad

- abschließbarer Kellerraum

- Wasch & Trockenraum

- Fahhradkeller

- Gemeinschaftsgarten

- ruhige Lage


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Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der linksrheinische Stadtteil Bonn Friesdorf gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.


Im Ortskern Friesdorf finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.


Die nächste Bahnhaltestelle ist fussläufig in 5 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur A562 und B9.

15 Minuten liegt die beliebte Bonner Rheinaue entfernt und ein Ausflug in die Natur, bietet der Kottenforst der an Friesdorf grenzt an.


In Bad Godesberg ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der DB Bahnhof Bonn Bad Godesberg.

Sonstiges:
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.

Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.


Unsere Öffnungszeiten sind:

Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr

Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr

Gerne auch nach Vereinbarung.


Wir sind erreichbar unter:

Telefon: 02241 959600


Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de


Makler mit Herz und Seele !

Anbieter-Objekt-ID: WBO057