2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 85 m²
33106 Paderborn (Elsen)

1300 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist ca. 85m² groß und über zwei Etagen.

Große, helle Räume mit teilweise raumhohen Fensterelementen bieten beste Wohnqualität. Dank der idealen Ausrichtung haben Sie im Wohnbereich zu jeder Zeit Tageslicht. Eine durchdachte Grundrissgestaltung garantiert Ihnen einen maximalen Komfort. Sie haben beispielsweise direkt neben der Küche einen praktischen Abstellraum. So können Sie auf kürzesten Wegen Dinge des täglichen Gebrauchs lagern. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist im Mietpreis bereits enthalten.

Einen Zugang zur Loggia haben Sie vom Wohnbereich aus. Die Loggia bietet genügend Platz zum Speisen, Grillen oder auch zum Entspannen in der Abendsonne.

Das sehr geräumige Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden, verbunden zum Rest der Wohnung durch eine Wendeltreppe. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche sowie Wanne und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen, großzügigen Kellerraum. Im Keller gibt es zudem jeweils einen großen Wasch- sowie Trockenraum.
Böden und Wände in der Wohnung wurden im Jahr 2014 renoviert. Ebenso wurden Türklinken und Steckdosen/Schalter erneuert, so dass bei Einzug kein großer Renovierungsbedarf entsteht.

Die Gasheizung des Hauses wurde im Jahr 2017 erneuert.

Von Anfragen von Maklern bitte ich Abstand zu nehmen.

Zwei Monats-Kaltmieten Kaution.

Energieausweis: Verbrauch, gültig bis 24.09.2025; Endenergieverbruach des Gebäudes: 49,6 kWh/(m²/a) = A; Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 54,5 kWh/(m²/a) = B

Anzahl Balkone: 1

33106 Paderborn (Elsen)

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Gegend ist geprägt von modernen, stillvollen Immobilien. Da sich die Wohnung direkt in Elsen befindet, sind Banken, Schulen, Apotheken, Bäcker, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte u.v.m. nur wenige Minuten entfernt. Ebenso laden die angrenzenden Felder oder der Lippesee zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Elsen gehört zweifelsfrei zu einem der beliebtesten Stadtteile Paderborns. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Anbindung an die Autobahn 33 ist gut.

In diesem beliebten Stadtteil von Paderborn wurde 1998 ein innovatives 6 Parteien Haus in moderner Architektur errichtet.

Das Anwesen um das Haus herum wird liebevoll gepflegt, die Hausgemeinschaft ist freundliche und ruhig.