4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 105 m²
26605 Aurich / Haxtum

5,80 % inkl. MwSt.

frei ab Sommer 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Obergeschoss:
Küche mit neuwertiger EBK, Vorratsraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Duschbad, Flur

Dachgeschoss:
Studiozimmer, Badezimmer, Abstellraum mit WM-Anschluss und Heizungsanlage, kleiner Flur

Außenbereich:
Abstellraum, 1 Pkw-Stellplatz, Balkon

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Aurich, unweit des Ems-Jade-Kanals. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich die Räume optimal und bieten puren Wohnkomfort: Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon, vom Büro/Gästezimmer aus können Sie einen weiteren, kleinen Balkon erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio-/Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer. Zudem gibt es hier einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Eine neuwertige Einbauküche mit viel Stauraum ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie auch der schöne Kaminofen.
Im Außenbereich runden ein Abstellraum für Fahrräder etc. sowie ein Pkw-Stellplatz dieses Angebot ab.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

26605 Aurich / Haxtum

Aurich befindet sich unweit der Nordseeküste im Herzen von Ostfriesland. Der Auricher Marktplatz mit der großzügigen Fußgängerzone ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das Auricher Krankenhaus schnell erreichbar. Für die frischen Sonntagsbrötchen sorgt ein Bäcker direkt in der Nachbarschaft.