1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment, unweit der Lunge Mannheims, dem Luisenpark gelegen, ist leerstehend und stellt eine Topinvestition dar. Egal ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage - für beides ist die Einheit bestens geeignet.


Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug erreicht man die schöne Wohnung im 3. Obergeschoss. Der kleine Flurbereich verschafft Zugang zu allen Räumen. Das Wohn- bzw. Schlafzimmer ist hell, freundlich und besticht durch seinen direkten Zugang zum Balkon, welcher zur Hofseite ausgerichtet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die kleine Kochnische. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Fliesen versehen.


Zu erwähnen ist der sehr gepflegte Gesamtzustand des Hauses und die seriöse Hausverwaltung.

Ausstattung:
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre

- Balkon in Richtung Innenhof

- Zentrale Lage unweit der City

- Frisch gestrichen

- Gepflegter Gesamtzustand des gesamten Hauses

Käuferprovision: 3,57 %

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtbezirk liegt östlich der Innenstadt. Das Wahrzeichen Mannheims, der Wasserturm, ist nur einen \"Steinwurf\" entfernt, die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten Fußweg. Das Freizeitangebot übertrifft jegliche Erwartungen: Ein Spaziergang im Luisenpark, erholsame Stunden am Neckarufer oder entspanntes Einkaufen in den Quadraten mit einem Zwischenstopp in schönen Cafés, sowie exzellenten Restaurants, sind ohne Fahrzeuge machbar.


Die nächste Bushaltestelle ist 160 m entfernt, der nächste Einstieg für die S-Bahn befindet sich in 600 m Entfernung.


Die Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt ist mit 40 Minuten Fahrzeit angegeben. Die Autobahnen A6 und A67 sind aber auch innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.


Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.


Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.


NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.


Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-23

Anbieter-Objekt-ID: 9690