4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 3 bzw. 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. 1988 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet und ist mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten sehr ruhig und doch zentral gelegen.
Im Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in eine im Landhausstil eingerichtete Küche. Durch den Flur geradeaus werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer empfangen, das durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt ist. In beiden Räumen wurde letztes Jahr das Parkett abgeschliffen und neu gewachst. Ebenfalls die hell gestrichene Holzdecke bringt hier viel Wärme und Licht in den Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zu einem kleinen, gemütlichen Wintergarten umgebaut wurde. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonnenstunden voll und ganz genießen.
Der Flur führt Sie weiter zum geräumigen Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich noch das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC am Ende des Flurs. Für Gäste bzw. als Kinderzimmer oder Büro steht Ihnen noch ein vierter, großzügig geschnittener Raum zur Verfügung. Dieser befindet sich außerhalb der Wohnung im Dachgeschoss. Aufgrund der Größe, können Sie hier ebenfalls noch ein zusätzliches Badezimmer integrieren.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carportstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich vermietet und als Renditeobjekt verkauft!
Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie am Besten direkt heute noch einen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lagebeschreibung:
Die Stadt Butzbach liegt in der nördlichen Wetterau, am Rande des Naturparks Taunus.
Insgesamt zählen 13 Stadtteile mit über 26.000 Einwohnern zu Butzbach.
Durch die direkten Autobahnanschlüsse an die A5 und die A45, den Bahnhof sowie diverse Rad- und Wanderwege sind Sie hier sehr gut angebunden.
Für Bildung, Sport und Kultur stehen Ihnen mehrere Schulen, Sportvereine und Museen zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 61,3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.07.2020
Gültig bis: 17-07-2030
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2045
