3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €820.000 234 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz, Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)

Luxuriöses Penthouse mit 150 m² Dachterrasse ( mit 45 m² in der Wohnfläche enthalten) und Blick auf Wolfsteinburg und Mariahilf Berg. Sehr hochwertig ausgestattetes Penthouse in perfekter Ost-Süd-West Ausrichtung. Ein Aufzug fährt in die Penthouse Ebene. Hier gelangt man über einen westlichen Laubengang zur Haustüre. Garderobe und Gäste-Toilette sind gleich am Eingang. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist direkt im Anschuss. Der Raum hat eine Höhe bis zu 3,20 Meter und ist nach Osten und Süden mit großen Schiebefenstern aufgeglast. Ein Tunnelheizkamin teilt den Ess- und Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit geschickt eingebauter Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer/Büro, der Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und das großzügige Luxusbadezimmer mit Sauna sind durch einen Flur vom Wohnbereich Bereich getrennt eingebaut. Sensationell ist die ca. 150 m² große Dachterrasse ( mit 45 m² in der Wohnfläche enthalten) mit unverbaubarem Weitblick. Zwei übergroße Garagenstellplätze können dazu gekauft werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Telefon: 09181 / 50939-13 Mail: raetzer@raetzer-immobilien.de Ihr Markus Rätzer

+ gigantische Dachterrasse mit überdachten Sitzplätzen + 2 übergroße Stellplätze in der Hausgarage (im Kaufpreis nicht enthalten!) + Personenaufzug + Gäste Toilette + moderne Markenküche inkl. aller Elektrogeräte + Heizkamin als Tunnellösung und Raumteiler + viele Einbauschränke + massive Parkettböden + gigantische Glasschiebetüren zur Terrasse + Ankleide mit indirekter Beleuchtung und Soundanalge + Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner + Badezimmer mit Badewanne, Duschraum, integrierter Sauna mit Blick nach Neumarkt + windgeschützte und überdachte Terrassenfreisitze

Die Wohnung befindet sich in Neumarkt im beliebten Ortsteil Mühlen in einer perfekt ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In 2020 wird direkt gegenüber ein Edeka Laden eröffnet. Die Innenstadt von Neumarkt ist bequem mit dem Stadtbus, der in unmittelbarer Nähe hält, erreichbar. Ideal ist die Infrastruktur zur Autobahn und zur Umgehungsstraße. + Bushaltestelle in ca. 55 m + A3 Anschlussstelle Neumarkt in ca. 3,0 km + Bahnhof Neumarkt in ca. 3,0 km + Einkaufszentrum NeuerMarkt in ca. 2,0 km + Discounter in ca. 100 m + Getränkemarkt in ca. 350 m + Bolzplatz in ca. 800 m + Kindergarten Kohlenbrunnermühle in ca. 400 m + Grundschule in ca. 2,3 km

Können wir Ihnen weiterhin behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön Julia Scherer - Katharina Karnoll - Lukas Rätzer Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de