3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500 74 m²
74582 Gerabronn

Bei Beurkundung des Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48% incl. derzeit 16% MwSt. aus dem Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines
3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in Wohnungseigentum, Baujahr 1972. Das Gebäude ist Teil einer Gesamtanlage mit 6 Wohngebäuden auf einem ca. 7600qm großen Grundstück.
Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert. Nachträgliche Wärmedämmung rundum.

Die Wohnungsmiete ist seit 2014 unverändert. Die angegebenen Mieteinnahmen entsprechen dem Stand nach der jetzt vorgeschlagenen Anpassung.

Kunststoff-Fenster mit Rollläden und 2-Scheiben Isolierverglasung;
PVC-Boden im gesamten Wohnbereich und Küche;
Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlkombination;
Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC;
Balkon nach Südwesten mit unverbauter Fernsicht;
Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung , insbesondere nicht für Flächenangaben oder die in diesem Expose dargestellten Grundriß- oder Lageskizzen.

Ihr Ansprechpartner: Heinz Stockhausen

Telefon: 0711 3657406
info@immomarketing-stockhausen.de

129.500,00

74582 Gerabronn

Gerabronn liegt im nordöstlichen Baden-Württemberg, im Landkreis Schwäbisch Hall. Sie wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand. Hier finden Sie ein vielfältiges Vereinsleben, Freizeit- und Kultureinrichtungen wie Hallenbad, Sauna, Theater u.m. in der Stadthalle, Sportvereine. In Gerabronn erledigen Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf.
Kindergarten, Grundschule (Ganztagsbetreuung mögl,) und Gymansium sind fußläufig erreichbar.

Ziele in der Umgebung erreichen Sie mit dem öffentlichen Busverkehr. ( https://kreisverkehr-sha.de/)

Entfernungen vom Standort in der Beethovenstr.:
Kindergarten ca. 500m/ Grundschule und Gymnasium 650-700m/ Zugverbindung ab Bahnhof Blaufelden ca. 7,7 km.
Schwäbisch-Hall 30 km/ Kupferzell 25 km/ A 6 (Ilshofen) ca. 15 km.